回遷房怎么賣出去
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。即我國現(xiàn)行的法律法規(guī)是明確禁止買賣轉(zhuǎn)讓無證房屋的。因此回遷房的買賣轉(zhuǎn)讓應(yīng)是已辦理了產(chǎn)權(quán)證書的房屋。若一定要買，建議根據(jù)不同的情況采取不同的的形式，對于擁有全部產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，雙方在協(xié)議中約定好辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜及違約責(zé)任即可。即：在合同中約定的買賣條件實現(xiàn)時，非不可抗力，賣方不能解除合同，當(dāng)賣方辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書時，必須無條件的以雙方約定的價格進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓，這樣，既解決了買方住房的燃眉之急，又可減少風(fēng)險。
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回遷房如果有房產(chǎn)證是可以按照普通的商品房進(jìn)行買賣的。房屋買賣變更物權(quán)需要到房屋管理機構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，如果房屋本身就沒有房產(chǎn)證，是沒辦法對外證明房屋的歸屬的，也不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，沒有房產(chǎn)證是不能買賣的，但是有房產(chǎn)證是可以買賣的。
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回遷房怎么賣回遷房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以自由買賣?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買賣回遷房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.02.26 194 -
遷出來戶口怎么遷回去在當(dāng)事人符合戶口遷入地的準(zhǔn)入政策的要求;戶口遷入地的村(居)委會及戶主都同意接收的,當(dāng)事人的戶口可以在不改變”非農(nóng)業(yè)”的戶口性質(zhì)的前提下,遷入原籍掛靠。
2020.11.11 337 -
房子剛賣出去可以遷回原籍嗎？你戶口應(yīng)該是可以遷回原籍的,具體的咨詢一下你原籍派出所戶籍科,先要申請,派出所審核通過以后,機會往縣級公安局審批,審批通過就可以辦理遷入手續(xù)了。
2020.04.21 431
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回遷房可以賣出去嗎
1，回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2，回遷戶就是一塊地上原有的住戶，由于開發(fā)商要建樓，把他們的舊房子先拆掉，等新樓蓋好了以后，按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣
2022-04-14 15,340 -
回遷房賣出去稅費多少
如果你的房產(chǎn)已經(jīng)購買了5年以上，那么你的這套房產(chǎn)就可以進(jìn)行交易了。因為回遷房必須要過5年后才可以進(jìn)行買賣，而且這個時候可以申請辦理土地證。如果你的情況是屬于規(guī)定的過戶情況，那么你需要繳納的稅費具體如下
2022-08-09 15,340 -
房屋回遷樓可以賣出去嗎？
回遷房即安置房，是可以買賣的，但是其中有較大的風(fēng)險考慮，主要有以下兩個方面； 一、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過戶至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動產(chǎn)的完整物
2021-10-14 15,340 -
遷出去要遷回來怎么遷
戶口遷出去要遷回來，需要符合一定的條件，如離婚后投靠父母。需要當(dāng)事人身份證、離婚證、戶口本，到原戶口所在地派出所辦理遷移證，再到父母戶口所在地派出所辦理遷入手續(xù)。以河南省為例?！逗幽鲜」矙C關(guān)戶政服務(wù)
2022-10-31 15,340
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動遷房買賣合同怎么簽動遷房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的基本信息； 2、關(guān)于動遷房的具體信息，包括位置，面積，附屬設(shè)備設(shè)施等基本的情況； 3、關(guān)于房屋成交的價款以及價款的支付時間、支付方式； 4、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的約定，涉及的稅費、土地出讓金的
790 2023.01.04 -
01:06
離婚了女方戶口怎么遷出去離婚了，女方戶口遷出去的流程如下： 1、離婚后雙方的戶口就要分開，也就是每人一個戶口本； 2、帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏帲ぷ魅藛T會讓填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷； 3、帶著戶口遷移證，到需要落戶的地方派出所戶
3,728 2022.04.17 -
01:13
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權(quán)后，只需要帶上有關(guān)材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相
2,253 2021.04.25
