老人去世以后房產(chǎn)證如何變更
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶之前，首先要確定誰才是房產(chǎn)的合法繼承者。如果老人生前留有遺囑，房產(chǎn)的繼承由遺囑來決定的，如果沒有遺囑的，則按法定繼承順序繼承。依照《繼承法》第十條的規(guī)定，死者的配偶、父母、子女都正是第一順序繼承人，他們繼承的份額都是相等的。 個(gè)人房產(chǎn)過戶所需的基本材料如下：１、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。２、申請人與被申請人的身份證明。３、房屋權(quán)利證書。４、房屋買賣合同書。５、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。６、若為共同共有，需要共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。７、法院等司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性過戶文件。 具體過程： 1、繼承人去往被繼承人戶口所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門辦理戶口注銷以及死亡證明； 2、繼承人去往當(dāng)?shù)毓?yīng)處完成繼承權(quán)公正程序，之后獲得的歷程公證書里需要清楚的表明其為已經(jīng)離世的房屋戶主的繼承人； 3、繼承人拿上公證書、產(chǎn)權(quán)證以及身份證去往房屋管理中心最終完成房產(chǎn)證過戶工作。
老人去世房產(chǎn)證如何更名，根據(jù)具體情況而定：如果有遺囑就要按照遺囑去變更，繼承人應(yīng)該帶上死亡證明和遺囑以及其他需要準(zhǔn)備的證件到房管機(jī)構(gòu)按照程序辦理；如果老人沒有遺囑，需要帶上死亡證明以及需要變更人的證件去房管機(jī)構(gòu)辦理等。
-
老人去世后房產(chǎn)證變更為哪種方式房屋原產(chǎn)權(quán)人地過世的，房屋過戶就屬于繼承過戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)
2021.04.17 399 -
房屋所有人去世產(chǎn)權(quán)如何變更？房屋所有人去世后，產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)候，有老人遺囑的，直接拿遺囑到房地產(chǎn)管理部門辦理改名手續(xù)。沒有遺囑但所有合法繼承人(老人所有孩子，死亡的那就死亡者的后代，絕后的提供相關(guān)證明)都同意轉(zhuǎn)名的，那就需要到公證處辦理公證，必須所有人到齊簽字。然后拿公
2021.01.27 682 -
老人去世后房產(chǎn)如何分配根據(jù)法律規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般按照以下步驟繼承： 1、被繼承人與有關(guān)集體組織或者法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人按照雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承人的繼承權(quán)； 2
2022.04.14 693
-
老人去世后房產(chǎn)證如何變更戶主
到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以
2022-04-03 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更
到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以
2022-03-20 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)證該如何更名
繼承房產(chǎn)過戶，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽）三方一起到本地公證處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證。 2.取得繼承公證處，
2022-04-21 15,340 -
老人去世后原房產(chǎn)證怎么變更
關(guān)于產(chǎn)權(quán)人名字變更問題的答復(fù) 您好，根據(jù)您的陳述，可以確認(rèn)的是，該房產(chǎn)屬您母親和外祖母所有。對于該房產(chǎn)，如果沒有特別注明，則您母親與外祖母各占50%的份額。如您外祖母生前沒有遺囑，則其所有的份額由其法
2022-05-10 15,340
-
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,608 2022.04.17 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,901 2022.04.15 -
01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,038 2022.04.15
