對被法院查封的房屋是否能重新評估？
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法院評估的房子一定是已經(jīng)采取查封措施的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十六條對被執(zhí)行的財產(chǎn)，人民法院非經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)不得處分。對銀行存款等各類可以直接扣劃的財產(chǎn)，人民法院的扣劃裁定同時具有凍結(jié)的法律效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》： 46．人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產(chǎn)進行變價時，應(yīng)當委托拍賣機構(gòu)進行拍賣。財產(chǎn)無法委托拍賣、不適于拍賣或當事人雙方同意不需要拍賣的，人民法院可以交由有關(guān)單位變賣或自行組織變賣。 47．人民法院對拍賣、變賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，應(yīng)當委托依法成立的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行價格評估。 48．被執(zhí)行人申請對人民法院查封的財產(chǎn)自行變賣的，人民法院可以準許，但應(yīng)當監(jiān)督其按照合理價格在指定的期限內(nèi)進行，并控制變賣的價款。
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法院查封房屋不能過戶。經(jīng)國家機關(guān)或申請采取強制措施的權(quán)利人同意可以買賣法院查封的房屋，但買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)，解除強制措施后方可辦理變更登記。
法院查封房屋不能過戶，解封后可以過戶。房地產(chǎn)存在被查封的障礙，導致房地產(chǎn)不能辦理過戶，不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)，但當事人針對已被查封的房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效。
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法院查封財產(chǎn)價值是由誰來評估的？保全不等于查封，查封只是保全的措施之一，根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，財產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。查封，是指人民法院將需要保全的財物清點后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產(chǎn)保全措施
2020.05.13 294 -
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房屋被法院查封買房人是否能取得產(chǎn)權(quán)房屋被法院查封買房人一般不能取得產(chǎn)權(quán)。房地產(chǎn)存在被查封的障礙屬于物權(quán)變動問題，雖當事人針對已被查封的房產(chǎn)簽訂的買賣合同有效、不影響買賣合同的效力，但房地產(chǎn)不能辦理過戶、不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)。
2021.01.07 127
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已簽收的房屋是否能被法院查封?
已網(wǎng)簽的房屋能被法院查封。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢的過程。網(wǎng)簽不導致物權(quán)的變動，不能阻止法院查封執(zhí)行。
2023-08-14 15,340 -
法院財產(chǎn)查封評估
法院財產(chǎn)查封，如果是保全階段的查封是不需要評估的，只要是查封“限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財物”（在民訴法的司法解釋中，這個范圍的表述是“限于當事人爭議的財產(chǎn)，或者被告的財產(chǎn)”）即可。如果是在執(zhí)行
2022-02-04 15,340 -
已網(wǎng)簽的房屋能否被法院查封
已經(jīng)網(wǎng)簽的房屋是可以被法院查封的。 網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽只是一種行政管理的手段，而非一個嚴格的民法典、民法典、民法典等民事法律上的概念。網(wǎng)簽不會導致物權(quán)的變動，也不能阻止法院查封以及
2022-11-13 15,340 -
已抵押的房屋能否被法院查封
對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。但法院應(yīng)當給被執(zhí)行人6個月的期限，在此期限內(nèi)，不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。寬限期
2022-05-09 15,340
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查封股權(quán)怎么評估法院實行股權(quán)查封時，若是保全階段的查封是不用評估的，只要查封“限于請求的范圍，或與本案有關(guān)的財產(chǎn)”。在民訴法的司法解釋中，這個范圍的表述為“限于當事人爭議的財產(chǎn)，或被告的財產(chǎn)”。 若是在執(zhí)行階段的查封，在拍賣之前，就需要評估，還要收取一定的
1,534 2021.04.25 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:57
評估公司是怎樣評估的評估公司的評估流程如下： 1、評估準備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程； 5、評估結(jié)果的確認。 成立評估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04
