兄弟之間房產(chǎn)過(guò)戶情況
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遺囑繼承1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件; 5.如果沒(méi)有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過(guò)戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個(gè)人的名字，是同時(shí)過(guò)戶給二人的。
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宅基地是可以過(guò)戶的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過(guò)戶的。
直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，是免除個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的！需要先去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證一下，繳納公證費(fèi)。完后拿著公證過(guò)了的協(xié)議，去辦理過(guò)戶手續(xù)，需要交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（千分之六左右），契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬(wàn)分之五）。工本手續(xù)費(fèi)。等費(fèi)用。不好的地方是，由于你們是無(wú)償接受的贈(zèng)與，那么以后你們要出售這個(gè)房子就需要繳納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
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兄弟之間房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定
2020.08.06 1,900 -
兄弟姐妹之間房產(chǎn)怎么過(guò)戶？需要的資料： 1、賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。(注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。) 2、買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2020.07.21 1,095 -
兄弟之間的房產(chǎn)怎么過(guò)戶呢此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.03.28 281
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兄弟之間房產(chǎn)過(guò)戶給自己, 兄弟之間過(guò)戶怎么省錢
你們之間是直系親屬，可以選擇買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶和書寫遺囑指定繼承這三種方式過(guò)戶。最省錢方式是有你和配偶書寫遺囑指定以后你母親單獨(dú)一人繼承該住房。想現(xiàn)在就過(guò)戶該住房，贈(zèng)與和買賣哪一種方式省錢，需要看住房
2022-02-04 15,340 -
兄弟之間房產(chǎn)過(guò)戶新政策
兄弟之間可以買賣過(guò)戶或贈(zèng)與過(guò)戶。買賣方式稅費(fèi)，住房滿2年免除5.55%營(yíng)業(yè)稅。住房滿五唯一，可以再免1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬(wàn)分之5。手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅，買家首次買房90平以上1.5%。買
2023-02-13 15,340 -
兄弟之間房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)
父母的父母都不在世的，而只有兄妹四人，父母沒(méi)有其它子女的，并且兄妹四人又都在世的話，每人分得房產(chǎn)的四分之一。需辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件
2022-02-08 15,340 -
兄弟之間過(guò)戶房產(chǎn)怎么收費(fèi)
兄弟之間過(guò)戶，可以通過(guò)贈(zèng)與、買賣的方式，但是贈(zèng)與過(guò)戶有繳納重稅的后患，還是買賣過(guò)戶合適~如下：房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/
2022-03-12 15,340
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00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:17
土地確權(quán)兄弟間怎么分關(guān)于土地確權(quán)兄弟間的分割： 第一、如果兄弟之間是就家庭承包土地的分割，最好通過(guò)協(xié)議明確約定來(lái)進(jìn)行處理，然后取得村集體的同意。 如果雙方當(dāng)事人沒(méi)辦法通過(guò)協(xié)商協(xié)議來(lái)解決掉的，那么則按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定：對(duì)于土地所有權(quán)和使用權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事
7,643 2022.04.15 -
00:55
財(cái)產(chǎn)兄弟可以繼承嗎在適用法定繼承，且沒(méi)有第一順位繼承人的情況下，被繼承人的兄弟可以繼承遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在被繼承人死亡后，第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，還有對(duì)公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿，也可以成為
1,287 2022.04.15
