簽訂二手房買賣合同后要檢查房屋的什么內(nèi)容
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檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房子檔案要繼續(xù)查戶口，這個到房源所在的派出所窗口查。 4、預(yù)審貸款。貸款的事情可以交付中介去辦，但要在合同中明確，比如說明，貸款出問題，交易取消，買方不負(fù)責(zé)，中介費(fèi)不付。合同簽訂后中介為了保障賣家的權(quán)益或減少賣家的風(fēng)險，一般要做貸款預(yù)審。預(yù)審貸款資料需要你簽N多字，每張紙都仔細(xì)看看，這些紙因?yàn)槭穷A(yù)審，全部是空白的，有的無關(guān)緊要的，你簽了就行，有的可能被在空白處對你填寫不利的數(shù)字的，你必須要求填好再簽字。
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確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性；合同簽署人出售房屋的有效性；房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字。
二手房屋買賣合同包含以下這些內(nèi)容： 1、買賣雙方當(dāng)事人信息，如姓名、性別、身份證號、地址、聯(lián)系電話等。 2、標(biāo)的房屋概況，如房屋座落、面積(房、院)。 3、房屋的價格及付款時間。 4、交房時間。 5、違約責(zé)任。 6、合同在履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。
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如何簽訂二手房房屋買賣合同簽訂二手房房屋買賣合同可以寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系方式；房屋的信息、使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；違約責(zé)任；爭議解決方式。
2021.04.07 158 -
二手房買賣合同需要什么內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
2021.03.25 487 -
二手房房屋買賣合同的內(nèi)容有哪些二手房屋買賣合同內(nèi)容有：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系方式；房屋的信息、使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；違約責(zé)任；爭議解決方式。
2021.04.18 107
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二手房買賣簽訂合同后要檢查房屋的什么內(nèi)容及注意事項(xiàng)? ? ? ?
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-19 15,340 -
二手房買賣中介簽訂合同后要檢查房屋的什么內(nèi)容及注意事項(xiàng)是什么？
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準(zhǔn)，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴(yán)重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-08 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么，簽訂二手房買賣合同
簽訂二手房買賣合同應(yīng)該注意什么 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況。主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房
2022-04-09 15,340 -
買賣二手房怎么簽訂房屋買賣合同
合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的座落魏國鵬律師解答：您好、土地使用權(quán)取得方式。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價金、占用土地面積、地號。2。定金可以充抵房地產(chǎn)價金。即買方和賣方；（4）房地產(chǎn)成交價
2022-03-14 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,199 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買受人之前，風(fēng)險是由出賣人承擔(dān)的；交付給買受人之后，風(fēng)險是由買受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗⒒馂?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,430 2022.04.17
