暫時不交房租的物業(yè)有權停水停電嗎？
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒有權利停水停電換鎖呢無論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國家法律、法規(guī)強行約定，如果違反了是無效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁等法律途徑來替自己維權，解除合同。
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不交水電費物業(yè)有權停水停電。供水業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司，用水電人有義務繳納水電費，供水電人按照約定供水供電，根據(jù)合同履行的抗辨別原則，如用水人不交水電費，供水人享有停水停電的權利。如供電供水部門委托物業(yè)收取水電費，物業(yè)可在業(yè)主拖欠水電費時停止給業(yè)主供水。
不交水電費物業(yè)管理公司無權停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。 《物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。 前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
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不交物業(yè)費，物業(yè)有權停水停電嗎不交物業(yè)費，物業(yè)無權停水停電。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.02.09 367 -
物業(yè)費不交物業(yè)有權停水停電嗎當事人對物業(yè)費拒不交納，物業(yè)也是沒有權利對其停水停電的，可以向人民法院起訴要求業(yè)主履行義務?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕
2021.04.07 209 -
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎物業(yè)費不交物業(yè)無權停水停電。不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電。業(yè)主支付物業(yè)費是業(yè)主的義務。業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)服務人可以催交也可以起訴。業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理
2022.06.06 724
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租客不交物業(yè)費房東有權停水停電嗎
沒有權利，物業(yè)費由租房方來承擔，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可收集證據(jù)，訴訟維權。訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經(jīng)常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效
2022-01-29 15,340 -
不交水電費物業(yè)有權停水停電嗎
小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則
2022-03-26 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎？
物業(yè)管理公司是否有權采取停水停電的措施,首先要了解有關的法律關系。 一方面業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是基于物業(yè)管理的法律關系,依照雙方簽訂的物業(yè)服務合同的約定,業(yè)主有接受物業(yè)管理公司提供服務的權利,同時承
2021-07-08 15,340 -
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎
不交物業(yè)費物業(yè)公司沒有權停水停電。 《中華人民共和國民法典》 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 《中華人民共和國電力法》 第二十九條，規(guī)定，供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常
2023-04-25 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
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暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務標準規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
