買(mǎi)房的錢(qián)能退嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金如何退
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通常情況下，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，定金是能不能退。 目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。 這種定金或訂金的約定，對(duì)買(mǎi)受人極為不利，使買(mǎi)受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買(mǎi)受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開(kāi)發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。 好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買(mǎi)東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類(lèi)推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，無(wú)論什么原因房子最終沒(méi)有買(mǎi)成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。
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民法典規(guī)定，在一定的情形下，房屋買(mǎi)賣(mài)定金和購(gòu)房款可以退還，例如在房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況下，銷(xiāo)售方要退還定金和購(gòu)房款。 二、相關(guān)法律規(guī)定
房屋買(mǎi)賣(mài)中的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
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房屋買(mǎi)賣(mài)中的定金能退？一般不能，但在滿足一定的條件下，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房合同的定金，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退。另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
2021.03.08 671 -
房屋買(mǎi)賣(mài)定金能退嗎房屋買(mǎi)賣(mài)定金能否退，需要具體分析。定金能否退還，要看是哪一方的原因?qū)е碌暮贤荒苈男?。具體如下：1、當(dāng)支付定金的一方，由于自己的原因，不想再繼續(xù)房屋購(gòu)買(mǎi)行為的，房屋買(mǎi)賣(mài)定金是不能退的；2、當(dāng)收取定金的一方，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能再繼續(xù)，或者收
2022.04.13 1,455 -
買(mǎi)房定金能退嗎買(mǎi)房定金可以退嗎如何才能退如果雙方對(duì)合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，銷(xiāo)售方本身不具備銷(xiāo)售條件致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的也是可以退定金的。
2021.03.04 341
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的定金能退款嗎？
目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-07-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)定金如何退
如果房屋買(mǎi)賣(mài)中，雙方基本達(dá)成意向，購(gòu)房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則，即：購(gòu)房人違約則不能要求返還定金，賣(mài)房人違約則需要雙倍返還定金。如果買(mǎi)方全款購(gòu)房則
2022-04-22 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋定金能退嗎？
定金是否退還視情況而定。 一、定金不能返還的情況 如果需要買(mǎi)房的人沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者需要買(mǎi)房的人在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導(dǎo)致無(wú)法簽約的，可以
2022-06-14 15,340 -
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金如何退
無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金，應(yīng)當(dāng)返還給支付定金的一方。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)
2022-07-03 15,340
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01:13
買(mǎi)房定金如何才能退一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開(kāi)發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進(jìn)行履行。根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，
571 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)房下的定金能退嗎買(mǎi)房下的定金，一般情況下是不能退的。因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)交的定金，實(shí)際上是為了將來(lái)締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果買(mǎi)方在交付定金后，反悔不想買(mǎi)房的，出于對(duì)賣(mài)方信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)，民法典規(guī)定買(mǎi)方無(wú)權(quán)要求返還定金。前面討論的是，買(mǎi)方因自身原因反悔
478 2022.05.18 -
00:52
買(mǎi)房交的定金如何退款首先買(mǎi)房的定金是可以退的，但是要在一定的條件之下才可以。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在訂立認(rèn)購(gòu)書(shū)等協(xié)議的時(shí)候，一般會(huì)在協(xié)議中明確哪些情況下可以退定金，哪些情況下只能夠退部分或者是不退。因此購(gòu)房者在訂立認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)候，一定要注意是否有對(duì)定金的返還做明確的約定
857 2022.06.01
