房屋公證后房東能要求部分轉讓合同嗎
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我國規(guī)定不動產權是登記注冊制，如果沒有拿到房產證，就相當于沒有房屋的所有權。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現象，買房的風險會非常大。辦理房屋公證后，房屋產權仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔著很大的風險。建議不要私底下交易，選擇一家比較靠得住的房產中介公司進行三方交易，這樣對于買者來說又多了一份保障。所以，購房者夠買二手房時還是直接過戶比較保險，不要貪圖一時的便宜，占了小便宜吃了大虧。 二手房交易時本身明明可以直接過戶交易，但很多人卻選擇房屋公證，而不直接過戶，這種情況大部分是想要少交營業(yè)稅，還一些可能是因為房屋本身還沒有辦下房產證或有其他問題。在房屋交易時希望做公證的大多數是房產中介公司、炒房者或者還有可能是房屋本身有問題，例如辦不下房產證的人，他們?yōu)榱俗屬彿空甙残模x擇了大家比較認可的房屋公證的方式。但事實上，這種做法并不安全保險，對房屋交易也沒有保障。因為我國法律規(guī)定，房產證持有者才是房屋的所有人，只公正的話并不能充分說明房屋所有權的問題。
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房屋轉讓合同可以公證嗎房屋是價值比較巨大的財產，但合法的房屋才受法律保護的，合法的房屋可以進行買賣，買賣房屋時一般要簽訂房屋買賣合同的，并且辦理過戶登記，民法典中有購房合同可不可以做遺囑公證小編整理相關知識，希望對大家有幫助。 一、民法典中有購房合同可以做遺囑公
2021.01.21 153 -
房屋轉讓需要公證嗎房屋轉讓可以公證，但房屋轉讓合同是有效的，所以不需要公證。房屋產權的轉讓是以產權登記為基礎的，所以房屋的買賣必須轉讓，公證只是雙方交易不成功時一方向另一方索賠的證據，并不是房屋產權確認的依據。因此，房屋買賣過程中的公證程序是沒有必要的。在經
2022.04.15 1,202 -
未交房的房屋能合同轉讓嗎未交房時可以通過合同轉讓房屋權益，但不能上市交易。沒有房產證的情況狂下，雙方雖然能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)，存在很大的風險，建議不要購買。如已經交付定金，則可以按照合同約定處理。
2021.01.07 137
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房屋轉讓合同要公證嗎
房屋轉讓合同是可以公證的。根據《公證法》第二十五條的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在
2022-05-12 15,340 -
房屋買賣雙方在房屋公證后就是否還可以選擇要求房屋或者部分轉讓合同
我國規(guī)定不動產權是登記注冊制，如果沒有拿到房產證，就相當于沒有房屋的所有權。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現象，買房的風險會
2022-04-09 15,340 -
房屋轉讓合同房東要簽字嗎
門面轉讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉租合同。為了保障承租人和轉租人的合法權益，可以請求房東在轉租合同上簽字聲明同意轉租。根據《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣雙方辦理公證后，是否可以選擇要求房屋或者部分轉讓合同
我國規(guī)定不動產權是登記注冊制，如果沒有拿到房產證，就相當于沒有房屋的所有權。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現象，買房的風險會
2022-04-14 15,340
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01:12
怎么寫房屋轉讓合同根據我國法律的相關規(guī)定，房屋轉讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產權現狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉讓價款
2,643 2022.04.17 -
01:03
轉讓合同需要公證嗎轉讓合同既可以進行公證，又可以不進行公證，公證程序對于轉讓合同而言，并不是必須的，只是進行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據我國法律的規(guī)定，債權人是可以將自己債權的全部或者是部分轉讓給第三人的，但是如果具有不能轉讓的情形，那么就不能進行轉讓。
1,875 2022.04.15 -
01:12
合同能轉讓嗎合同能否轉讓，需視情況來定。 合同的轉讓，即合同主體變更，是在沒有改變合同內容的情況下，合同當事人一方按照法律規(guī)定，把其合同的權利和義務，全部或者是部分轉讓給其他人的法律行為。 合同轉讓的類型包括債權轉讓、債務轉讓、合同的概括轉讓。 轉讓的
1,110 2022.04.17
