房屋轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎
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門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房東必須到場簽署和確認轉(zhuǎn)租合同，其配偶也應(yīng)到場簽署和確認轉(zhuǎn)租合同，否則房東可以要求解除合同。另外，在簽訂合同時，要注意以下事項：1、簽訂合同前，雙方應(yīng)核對相關(guān)身份證明和房屋所有權(quán)證；2、一定要調(diào)查店面轉(zhuǎn)讓的原因和以前的債權(quán)債務(wù)情況，并在合同中明確，以免落入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。
不一定需要房東簽字。如在合同簽訂時約定可以單方轉(zhuǎn)租，則無需房東同意，只需通知房東即可。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。若租房合同中約定不能對房屋進行轉(zhuǎn)租的，則需要與房東進行協(xié)商，在征得房東的同意之后才能將房屋進行轉(zhuǎn)租。
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房屋轉(zhuǎn)讓合同是否要原購房者簽字不等于，兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照
2021.03.25 217
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門面轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎
門面轉(zhuǎn)讓合同房東可以不簽字，但是一定要取得房東的同意，否則房東可以解除該門面轉(zhuǎn)租合同。為了保障承租人和轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益，可以請求房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字聲明同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓合同不需要房東簽字，但是必須取得房東的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物
2022-06-03 15,340 -
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2022-05-29 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同是否要原購房者簽字
不等于，兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下：(1)買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。(2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均
2021-12-27 15,340
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01:12
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2,730 2022.04.15
