房屋買(mǎi)賣(mài)之后我要把房子賣(mài)掉怎么辦
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。
如果失去了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不要驚慌，有相關(guān)的補(bǔ)救措施。不同時(shí)期采取的補(bǔ)救措施不同，大致可分為以下三類(lèi)：第一種，在購(gòu)房合同預(yù)售登記前，如果購(gòu)房人失去合同，只需將剩余合同作廢，與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同即可；第二種，可以在報(bào)紙上發(fā)表合同無(wú)效的聲明；第三種，與辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新合同質(zhì)押到銀行。
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協(xié)議離婚后怎么把房子賣(mài)掉？夫妻雙方協(xié)議離婚的，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，誰(shuí)就有權(quán)出賣(mài)該房產(chǎn)，當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣(mài)買(mǎi)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)房流程如下： 1、議價(jià)； 2、付定金； 3、簽約； 4、用?。?5、完稅（買(mǎi)方需在簽約后30日內(nèi)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),包括：契稅與印花
2021.02.12 204 -
起訴之前把房子賣(mài)掉合法嗎？需要根據(jù)責(zé)任的劃分來(lái)決定怎么賠償。如果是汽車(chē)的責(zé)任導(dǎo)致撞車(chē)的，電動(dòng)車(chē)駕駛?cè)瞬恍枰r償，汽車(chē)的損失在一定范圍內(nèi)可由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。如果是電動(dòng)車(chē)責(zé)任的，電動(dòng)車(chē)需給予賠償，賠償汽車(chē)損失的費(fèi)用。若造成人員受傷的，還需支付醫(yī)藥費(fèi)及其誤工費(fèi)。
2020.09.25 133 -
起訴之前把房子賣(mài)掉合法嗎起訴之前把房子以正常價(jià)格賣(mài)掉合法，如果賣(mài)出的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。如果將房子賣(mài)掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無(wú)法進(jìn)行償還的話(huà)，對(duì)方是有權(quán)利申請(qǐng)撤銷(xiāo)的。
2021.01.16 157
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房屋買(mǎi)賣(mài)之后，房屋登記在我名下，我現(xiàn)在要把房子賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)怎么辦
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只
2022-03-08 15,340 -
開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)掉后我怎么辦
1、如果查實(shí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了購(gòu)房人所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書(shū)面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)
2022-03-26 15,340 -
我買(mǎi)房后房主被賣(mài)掉, 我怎么辦
從理論上講你賣(mài)掉你父親的房子而新購(gòu)置了房子，是你的父親財(cái)產(chǎn)的延伸，但是你必須有足夠證據(jù)來(lái)證明你新買(mǎi)的房子的資金來(lái)源于賣(mài)掉你父親房子的所得。否則你的婚后新麥房子就會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然一旦認(rèn)定為共
2022-05-09 15,340 -
婚后老公把自己名字賣(mài)掉, 我要怎么買(mǎi)房
問(wèn)題不是很明確，難以解答。 僅作假設(shè)分析： 如果你是需要將他父母贈(zèng)予他的房子賣(mài)掉以后再買(mǎi)你看上的房子。 根據(jù)規(guī)定，屬于他的房子他有權(quán)決定是否出售，但因考慮到親情，一般你如果要求則會(huì)造成雙方矛盾產(chǎn)生。
2022-01-12 15,340
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房子買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效要怎么辦房子買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17 -
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怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷(xiāo)的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同，亦可以不撤銷(xiāo)繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷(xiāo)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17
