什么是國(guó)有土地使用權(quán)回收中的地權(quán)?
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是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時(shí)，原批準(zhǔn)用地的人民政府地政部門(mén)經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地使用權(quán)。《土地管理法》第78條第1款規(guī)定：無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)人主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法專(zhuān)用土地論處。依據(jù)《土地管理法》第58條的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。
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收回國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)過(guò)以下程序： 1、發(fā)布擬征地通告，征詢(xún)意見(jiàn)組織聽(tīng)證； 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批； 3、征地補(bǔ)償?shù)怯?，擬定補(bǔ)償安置方案； 4、根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，進(jìn)行公告； 5、落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，交付土地。
國(guó)有土地使用權(quán)收回使用范圍是：第一個(gè)就是土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)政府可以收回土地；無(wú)償取得劃撥土地的使用權(quán)，因遷移或者其他原因而停止使用土地的，可以收回土地等情況。
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收回國(guó)有土地使用權(quán)的流程是什么收回國(guó)有土地使用權(quán)的流程如下： 1、將擬定的收回方案，上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)的政府部門(mén)； 2、批準(zhǔn)通過(guò)后，就收回國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行公告； 3、相關(guān)部門(mén)作出收回決定； 4、回收國(guó)有土地使用權(quán)證，根據(jù)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。 《土地管理法》第五十八條第一款規(guī)
2020.08.14 303 -
收回國(guó)有土地使用權(quán)程序是什么收回國(guó)有土地使用權(quán)的程序，具體如下： 1、擬訂收回方案； 2、聽(tīng)證。土地使用權(quán)人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)，向市或縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出； 3、報(bào)批。土地行政主管部門(mén)在組織聽(tīng)證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將
2022.05.21 466 -
收回國(guó)有土地使用權(quán)程序是什么收回國(guó)有土地使用權(quán)程序是： 1、擬訂收回方案； 2、聽(tīng)證：土地使用權(quán)人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在接到收回國(guó)有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出； 3、報(bào)批：土地行政主管部門(mén)在組織聽(tīng)證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收
2020.10.26 338
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什么是國(guó)有土地使用權(quán)收回
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）
2022-05-03 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)收回
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）
2022-05-09 15,340 -
收回國(guó)有土地使用權(quán)
收回國(guó)有土地使用權(quán)的規(guī)定是什么 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： (一
2023-06-12 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)收回的規(guī)定是什么?
第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建
2021-06-03 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阒傅氖菄?guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓?zhuān)瑧?yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,743 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,365 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,628 2022.04.15
