房屋買賣合同書 甲方:(以下稱甲方) 乙方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣—事達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于市區(qū)路(街)號，建筑面積平方米，使用面積平方米的結構房屋—套出售給乙方; 二、房屋總價款為萬元人民幣。 三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方—次性將房屋全部價款支付給甲方; 四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方; 五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。 六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金; 七、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。 八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。 九、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。 十、本協(xié)議—式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。 甲方:乙方: 代表:代表: 年月日年月日

甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款： 1、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平 2、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。 4、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 5、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。 6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。 8、其它： （1）本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。 （2）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 （3）本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方（賣方）：（印）身份證號： 住址：電話： 年月日 乙方（買方）：（?。┥矸葑C號： 住址：電話： 年月日 村委會意見： 村委會蓋章：年月日