購買期房需要注意哪些流程
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期房購買流程、購買期房的流程 1.簽訂認(rèn)購書。 2.簽訂買賣契約。 3.預(yù)售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。 購買期房常見問題： 1.購買期房是不是要先簽合同并支付一定的定金？ 如果先預(yù)訂期房的話，一般應(yīng)先交納定金；如果直接簽訂購房合同，也可以不交定金。 2.余下的期房房款辦理按揭，是不是要等到樓頂封頂之后才可以？ 簽訂商品房買賣合同并支付首付房款后，再申請辦理按揭貸款，以個人名義買房可以申請按揭貸款。 3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么時候支付給房地產(chǎn)公司？ 支付房款可以一次性付款，可以辦理按揭貸款，也可以分期付款。 4.以個人買房，以后小孩的戶口可以不可以遷過來？ 房子取得產(chǎn)權(quán)證后，即可辦理孩子的戶口遷入手續(xù)。
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期房買賣需要注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；謹(jǐn)慎簽訂商品房預(yù)售合同；注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確；學(xué)會使用補(bǔ)充協(xié)議。
購買二手房的流程有：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。注意事項是：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實等。
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購買期房有哪些流程與注意事項流程如下： 1.選房。 2.簽訂購房合同。如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發(fā)商簽訂購房合同了。 3.辦理預(yù)售登記。 4.收房驗房。 有下列注意事項： 1.注意房屋質(zhì)量風(fēng)險。在期房的各類糾紛中，有關(guān)房屋的質(zhì)量問題的爭議一直位居首位。
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2022.05.25 280
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買期房需要注意哪些流程
流程如下： 1.選房。 2.簽訂購房合同。如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發(fā)商簽訂購房合同了。 3.辦理預(yù)售登記。 4.收房驗房。 有下列注意事項： 1.注意房屋質(zhì)量風(fēng)險。在期房的各類糾紛中，
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購買回遷房流程需要注意哪些事項
一、購買回遷房要辦哪些手續(xù)回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過
2022-10-29 15,340 -
購買安置房購買的流程要注意哪些
一般安置房產(chǎn)，都是有資質(zhì)要求的，是當(dāng)?shù)卣疄榱瞬疬w戶給與的補(bǔ)償，有一點(diǎn)福利性質(zhì)在里面，是不針對外人的，只有戶籍在拆遷地才有資格享有。 一般拆遷房規(guī)定是，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相關(guān)稅
2022-11-12 15,340 -
購買期房需要注意哪些
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購
2022-05-25 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
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