房屋產權能夠抵押嗎房產證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產權可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優(yōu)先受償權，在享有優(yōu)先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產權時，應注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權人應訂立書面合同;第二應當?shù)接嘘P部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應當注意抵押房地產的合法性;第四，如果抵押到期，債務人不能履行債務，則應根據(jù)抵押合同的有關約下，辦理有關手續(xù)。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產證可以抵押貸款。房產證抵押貸款需滿足借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款、并同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等條件。
無產權證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產; (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產; (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產; (六)依法不得抵押的其他房地產。
-
房產證能夠抵押給個人嗎可以抵押給個人。具體手續(xù)，請咨詢當?shù)氐牟粍赢a登記部門，-般是抵押合同、房產證、身份證等材料。需要辦理他項權證。個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權
2021.02.28 390 -
無產權證的房屋能否抵押無產權證的房屋不能抵押。沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙，未經(jīng)抵押登記抵押權不發(fā)生效力。暫時沒有產權證的房屋，一般可以通過提供抵押合同、購房合同、首付款發(fā)票等申請抵押貸款。
2020.03.05 184 -
房屋產權證抵押合同一、我國農村宅基地使用權政策限制宅基地的轉讓，但不能以此否定農村房屋買賣合同的效力。 二、簽訂農村房屋買賣合同只有經(jīng)過登記才能發(fā)生所有權的轉移，如果未經(jīng)登記，則只能在當事人之間產生債權、債務關系。 三、同一農村集體經(jīng)濟組織成員間簽訂農村房屋
2020.04.23 208
-
房屋無產權證能抵押嗎
無產權證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產; (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
2023-01-06 15,340 -
無產權證的房屋能抵押嗎
無產權證的房屋不能抵押。我國法律明確規(guī)定下列房地產不得設定抵押： (一)權屬有爭議的房地產; (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
2022-06-23 15,340 -
抵押權房產證能抵押嗎
沒有房產證不能辦理抵押，但有其他文件和證明材料可以證明抵押人有權設定抵押權，仍然可以辦理房地產抵押登記。根據(jù)《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條的規(guī)定，辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交《國
2021-11-19 15,340 -
能辦理房產抵押公證嗎？房屋抵押
房產抵押只要當事人之間協(xié)商一致，申請辦理公證的，可以公證。 《公證法》規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑;
2022-06-12 15,340
-
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
01:12
房產證抵押給私人無效嗎房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
00:49
單獨房產配偶不簽字能抵押嗎單獨房產配偶不簽字的，也能抵押。房產的所有權歸一方所有的，那么在處分房產時，當事人可以擁有房產的獨立處理權，無需征得配偶的同意，當事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權人去不動產登記機關辦理抵押登記手續(xù)，將房產抵押給債權人；如果房產屬
2,013 2022.05.11
