出售房屋要什么手續(xù)和費(fèi)用
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出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，上市出售時(shí)應(yīng)補(bǔ)成成本價(jià)后方可上市，補(bǔ)交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過(guò)戶(hù)需要帶《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，買(mǎi)賣(mài)合同，雙方的身份證原件及復(fù)印件，賣(mài)方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見(jiàn)書(shū)，原房屋所有權(quán)證，原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人名章，無(wú)章可不提供。買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有)，因?yàn)椤肮灿蟹慨a(chǎn)”被出售，權(quán)力受到侵害的，可以根據(jù)法律規(guī)定，向侵權(quán)人主張賠償。
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1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。 4、繳納稅費(fèi)。 5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
賣(mài)方;身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下 (1)契稅; (2)營(yíng)業(yè)稅： (3)土地增值稅; (4)所得稅; (5)房屋交易手續(xù)費(fèi); (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)： (7)房屋評(píng)估費(fèi)。
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)和費(fèi)用手續(xù)和標(biāo)準(zhǔn)：1.簽署確認(rèn)書(shū)。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等。 2、評(píng)估。收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、辦理贈(zèng)與公證。贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。
2021.02.07 563 -
房屋繼承需要什么手續(xù)和費(fèi)用房屋的繼承權(quán)的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。 2、提交死亡證明材料、分配協(xié)議或生效的法律文書(shū)。 3、填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)。 4、登記機(jī)構(gòu)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。 2、登記費(fèi)：
2021.02.24 360 -
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用手續(xù)： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議
2020.12.06 245
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出售房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)雙方需要以下手續(xù)（一）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；（二）合同簽訂后，持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門(mén)
2021-11-19 15,340 -
農(nóng)村房屋出售需要什么手續(xù)及過(guò)戶(hù)費(fèi)用
農(nóng)村住房和所屬宅基地，屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
2022-05-08 15,340 -
法律規(guī)定中出售房屋需要什么手續(xù)及費(fèi)用
出售房屋手術(shù)和材料：1、契稅，買(mǎi)方交納。成交價(jià)的1.5%; 2、土地出讓金，買(mǎi)方交納，成本價(jià)房：房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方分別交納，成交價(jià)的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)
2022-03-21 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下； （
2022-05-15 15,340
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00:54
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,584 2022.04.17 -
01:05
房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)和資料買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、過(guò)戶(hù)、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶(hù)口本復(fù)印件一套，買(mǎi)方
4,898 2022.04.15 -
00:47
車(chē)位過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用車(chē)位過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和費(fèi)用如下：1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；2、要求購(gòu)買(mǎi)方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身
29,856 2022.05.13
