租房子沒有辦理《租賃登記通知書》怎么辦
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外來人員不得承租未經(jīng)公安部門出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房屋租賃合同登記備案，申請(qǐng)人是房屋租賃合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： (一)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件); (二)身份證明(復(fù)印件); (三)房地產(chǎn)權(quán)證、其他權(quán)屬證明或者租用公房憑證(原件); (四)房屋租賃合同，包括房屋出租、轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓或交換、預(yù)租合同等(原件); (五)《房屋租賃治安許可證》(復(fù)印件)。房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案，由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人按每件50元收取登記費(fèi)?？紤]稅收征收管理的需要，從2000年1月1日起，稅務(wù)部門對(duì)私有房屋出租人按租金收入5%的綜合征收率納稅;承租人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租的，按租金收入2.5%的綜合征收率向轉(zhuǎn)租人或再轉(zhuǎn)租人征收稅款。
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辦理房屋租賃登記證須知有：租賃雙方需提交房屋所有權(quán)證或建筑許可證或其他有效權(quán)屬證，租賃雙方身份證或法人證明以及房屋租賃合同等材料；當(dāng)事人不能親自辦理的須提交授權(quán)委托書。
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件； （3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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沒有辦理登記的房屋租賃合同有效么沒有辦理登記的房屋租賃合同有效。 只要雙方在訂立合同時(shí)具備下列條件的，該房屋租賃合同即使不登記也有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.17 127 -
未辦理租賃登記的房屋租賃合同有效嗎？未辦理登記的房屋租賃合同，符合法律規(guī)定的生效條件時(shí)，具備法律效力。是否辦理了備案登記，并不會(huì)影響房屋租賃合同的效力。 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.03.31 202 -
怎么去辦理租賃合同登記根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。 在此大家注意一點(diǎn)，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到
2020.06.01 131
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租房子沒有辦理租賃登記怎么辦?
外來人員不得承租未經(jīng)公安部門出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房屋租賃合同登
2022-04-23 15,340 -
租房子沒有提供租賃登記的怎么辦理呢
外來人員不得承租未經(jīng)公安部門出具《房屋租賃治安許可證》的房屋。外來人員租賃房屋后3日內(nèi)到租賃房屋所在地公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)。為保障合法的租賃權(quán)，可向房屋所在地的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房屋租賃合同登
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃登記該怎么辦理
1、提交證件：（1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明；（2）房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表；（3）房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明；（4）房屋租賃合同；（5）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的
2021-11-30 15,340 -
出租房屋怎么辦理房屋租賃登記備案
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料：（1）《廣州市房地產(chǎn)租
2021-12-27 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
00:52
租賃證怎么辦理辦理房屋租賃證需要帶著材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)費(fèi)用一般會(huì)讓出租房、承租方交納千分之零點(diǎn)五的交易手續(xù)費(fèi)。辦理材料具體如下： 1、租賃當(dāng)事人出示租房合同、身份證明； 2、房東出示房產(chǎn)證、土地證，也就是房屋權(quán)屬證書土地
6,219 2022.05.11 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17
