租房辦理房屋租賃登記證
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房屋租賃登記是指當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。rn辦理《房屋租賃許可證》具體程序：rn一、租賃雙方當(dāng)事人填寫(xiě)租賃合同；rn二、雙方應(yīng)提交文件資料。rn(一)租賃雙方當(dāng)事人必交要件有:rn1、《出租屋登記申請(qǐng)表》;rn2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》(一式三份);rn3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報(bào)建表;rn4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件;rn5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒(méi)有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明;rn6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及身份證明;rn7、受委托經(jīng)營(yíng)管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書(shū);rn上述第3~7項(xiàng)的資料是復(fù)印件的，須提供正本核對(duì)后(包括加蓋核對(duì)章和核對(duì)人簽名)，方能生效。rn(二)租賃雙方當(dāng)事人交驗(yàn)的文件、資料(只核對(duì)原件):rn1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明;rn2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。rn三、審查登記rn1、管理服務(wù)中心審查租賃雙方當(dāng)事人的必交要件資料和交驗(yàn)資料。rn2、管理服務(wù)中心審查合同內(nèi)容，并將租賃資料輸入"房屋租賃系統(tǒng)"。rn3、區(qū)租賃所審批核發(fā)。rn4、當(dāng)事人到管理服務(wù)中心領(lǐng)回《房屋租賃證》。rn四、立卷歸檔
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辦理房屋租賃登記證須知有：租賃雙方需提交房屋所有權(quán)證或建筑許可證或其他有效權(quán)屬證，租賃雙方身份證或法人證明以及房屋租賃合同等材料；當(dāng)事人不能親自辦理的須提交授權(quán)委托書(shū)。
（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請(qǐng)表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》； （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件； （3）租賃當(dāng)事人的身份證明或合法資格證明。 （三）登記備案：租賃管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合出租條件的房屋，于5個(gè)工作日內(nèi)在《廣州市房地產(chǎn)租賃登記申請(qǐng)表》和《租賃合同》上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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房屋租賃備案房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
2020.08.28 439 -
房屋租賃登記備案證號(hào)房屋租賃合同備案號(hào)就是合同書(shū)上面右上角No.開(kāi)頭的號(hào)碼。備案號(hào),是備案機(jī)關(guān)(比如房屋租賃管理處)對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼,是對(duì)租賃房屋的唯一編碼,就像人的身份證號(hào)碼一樣。
2021.01.23 810 -
租賃房屋登記備案無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。
2021.04.27 414
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如何辦理房屋租賃登記證
辦理房屋租賃登記，需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二審，簽署二審意見(jiàn)
2021-11-02 15,340 -
怎樣辦理房屋租賃登記證
辦理房屋租賃登記手續(xù)如下：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二審，簽署二審
2021-11-09 15,340 -
租賃房屋需要辦理租賃登記備案證明嗎？
房屋租賃登記備案證書(shū)中應(yīng)寫(xiě)的信息包括：租賃雙方姓名信息；租賃房屋的位置信息；租賃用途；租賃期限；租金金額及其他房地產(chǎn)主管部門(mén)要求的條款。
2021-11-07 15,340 -
房屋租賃登記如何辦理
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)
2022-04-09 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,406 2022.04.15 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17
