借給別人的房產(chǎn)怎么辦理抵押貸款
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房產(chǎn)證借給他人被抵押貸款，這種情況只能辦理房產(chǎn)證解押手續(xù)，具體有兩種方式： 一、將貸款還完； 銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會(huì)給客戶一套東西包括： 1、房屋所有權(quán)證; 2、他項(xiàng)權(quán)利證; 3、注銷抵押登記申請(qǐng)書。 帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會(huì)給一張回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了 二、貸款人同意變更抵押物。
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房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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房產(chǎn)貸款抵押怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票等； 2、貸款審查步驟； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單交銀行收押； 4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證； 5、對(duì)借貸人的存款和貸款
2022.07.02 502 -
房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手
2020.05.27 173 -
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款是否有風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)
2022.06.17 2,861
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房產(chǎn)借給他人被抵押貸款怎么辦
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2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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2021-12-17 15,340 -
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房產(chǎn)抵押貸款個(gè)人抵押房產(chǎn)貸款應(yīng)該怎么樣去辦理客戶咨詢:I38O-I33-4O84本人在有一套商品房市值大約160萬(wàn)左右現(xiàn)在還有80萬(wàn)沒有還清,我父母的房子是單位分的,現(xiàn)在也不欠什么錢。我想用大約100
2022-02-27 15,340 -
怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理，房屋
個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款流程1、準(zhǔn)備資料提出貸款申請(qǐng)，借款人提供貸款用途、金額、年限等2、銀行資料審查3、資料審查通過后，銀行對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)價(jià)4、貸款5、貸款合同公證6、抵押登記手續(xù)7、等待貸款。
2021-10-26 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,776 2022.04.18 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
