不動產(chǎn)兼裝修如何征收營業(yè)稅？
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞輧r款。鑒于其裝修合同中明確規(guī)定，裝修合同為房地產(chǎn)買賣契約的一個組成部分，與買賣契約共同成為認購房產(chǎn)的全部合同。因此，根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條關(guān)于"納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用"的規(guī)定，對納稅人向?qū)Ψ绞杖〉难b修及安裝設(shè)備的費用，應(yīng)一并列入房屋售價，按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。
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房產(chǎn)稅的征收對象為內(nèi)地企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，出租房屋的要繳納的稅為租金收入的12%，個人出租住房的稅收為租金收入的4%，經(jīng)營自用：房產(chǎn)值一次減除10%-30%后余額的1.2%。
財政部、國稅總局發(fā)文要求： 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅; 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的， 按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅; 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何征收營業(yè)稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，2011年財政部、國家稅務(wù)總局正式公布營業(yè)稅改征增值稅試點方案，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅，而是應(yīng)當(dāng)依法繳納增值稅。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何征收營業(yè)稅?股權(quán)轉(zhuǎn)讓在通常情況下下是不征收營業(yè)稅的。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，2011年財政部、國家稅務(wù)總局正式公布營業(yè)稅改征增值稅試點方案，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅，而是應(yīng)當(dāng)依法繳納增值稅。
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房產(chǎn)稅的征收對象為內(nèi)地企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，出租房屋的要繳納的稅為租金收入的12%，個人出租住房的稅收為租金收入的4%，經(jīng)營自用：房產(chǎn)值一次減除10%-30%后余額的 1
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