開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證是否有賠償
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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒ǎ?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定; 2、賠償損失，該責(zé)任形式適用于買受人損失數(shù)額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形; 3、沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
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對于開發(fā)商不辦房產(chǎn)證進(jìn)行仲裁應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人身份證、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、仲裁協(xié)議、仲裁申請書、購房合同、房屋來源證明、催告辦證記錄、納稅票據(jù)、證據(jù)來源等。
開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
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開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證如何賠償？開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證的屬于違約。按照雙方在合同中約定的違約金進(jìn)行賠償。如果約定的違約金過高的，開發(fā)商可以向法院申請適當(dāng)降低；如果違約金約定的過低的，購房者可以申請適當(dāng)調(diào)高。
2021.02.23 156 -
開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證怎么賠償?開發(fā)商延辦房產(chǎn)證的賠償如下：首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
2021.04.18 175 -
開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證怎么賠償開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證的屬于違約。按照雙方在合同中約定的違約金進(jìn)行賠償。如果約定的違約金過高的，開發(fā)商可以向法院申請適當(dāng)降低；如果違約金約定的過低的，購房者可以申請適當(dāng)調(diào)高。
2021.04.17 172
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開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的怎么賠償開發(fā)商不辦房產(chǎn)證的
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。那么，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，主要內(nèi)容：根據(jù)《商品房買賣解釋》1
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么要求賠償開發(fā)商不辦房產(chǎn)證的
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。那么，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么要求賠償，主要內(nèi)容：根據(jù)《商品房買賣解釋》1
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒ǎ?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證有賠償嗎
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定
2022-04-16 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17
