房改房買賣需要哪些條件？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產(chǎn)權單位。 成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。 補成本價：在1995年以前已經(jīng)按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續(xù)，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。 (3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。 (4)已交納應分攤共有建筑面積價款。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房改房買賣要滿足五個條件：已經(jīng)取得了房產(chǎn)證；出售的，已按標準價，或者成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金。
房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。 已按標準價或成本價付清房款，取得房產(chǎn)證的房改房，可以進行抵押和出租。 若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件： (一)已取得房產(chǎn)證； (二)出售的，已按標準價或成本價付清房款； (三)交換、贈與的，已按成本價付清房款； (四)已交納應分攤共有建筑面積價款； (五)已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金。
-
房改房買賣有哪些條件房改房買賣的條件有： 1、取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證； 2、出售、抵押、交換的，房款已按標準價或成本價支付； 3、交換、贈與的，房款已按成本價支付； 4、已繳納共有建筑面積價款； 5、國有土地使用權轉讓金已按規(guī)定繳納百分之一。 房改房又叫做已購公有住
2022.04.14 389 -
房改房買賣的條件有哪些條件主要包括：（１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 （３）交換、贈與的，已按成本價付清房款。 （４）已交納應分攤共有建筑面積價款。
2020.05.21 209 -
期房買賣需要哪些條件根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，期房銷售應符合下列五個條件：第一，已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經(jīng)抵押;第二，持有建設工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人;
2020.06.06 154
-
房改房買賣需要哪些條件
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標準價或成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-06-03 15,340 -
房改房買賣都需要哪些條件
房改房買賣需要的條件為已取得房產(chǎn)證；出售的，已按標準價或成本價付清房款；交換、贈與的，已按成本價付清房款；已交納應分攤共有建筑面積價款；已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定
2022-07-01 15,340 -
房改房買賣需要滿足哪些條件
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： （１）已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證。 （２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。 標準價：一
2022-05-30 15,340 -
房改房買賣需要滿足哪些條件呢？
房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關部門指定的價格將產(chǎn)權買斷為個人所有的房產(chǎn)類型。簡單來說，房改房就是國家補貼建設的公有住房，其銷售價格低于市場成本價，
2022-06-27 15,340
-
01:05
強拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補償決定，并依法進行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強制執(zhí)行。4、法院裁
563 2022.04.15 -
00:52
提取住房公積金需要哪些條件提取住房公積金的條件為：第一，申請人提取公積金為購買自住住房的，那么需要提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。第二，申請人提取公積金是因為退休的，那么需要提供退休證明。第三，申請人與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的，那么需要提供未就業(yè)證明。
2,768 2022.04.15
