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房屋產權登記需要什么材料?

2022-04-12 18:51

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2022-04-12回復

根據規(guī)定,商品房買賣登記必須提供登記申請書、商品房權屬證明書、房屋平面圖、商品房購房合同及發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項權證登記申請書(房屋設定有抵押的)、抵押委托書(房屋設定有抵押的)、申請人身份證明、申請人婚姻狀況證明(核對原件)、開發(fā)商法定代表人身份證明、開發(fā)商法人授權委托書、開發(fā)商被委托人身份證明。

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章法律師

廣東律參律師事務所

申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: 1、登記申請書; 2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; 3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; 4、不動產界址、空間界限、面積等材料; 5、與他人利害關系的說明材料; 6、規(guī)定的其他材料。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋產權轉移登記需要的材料: 一、個人與個人之間房屋買賣。 1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。 2、雙方當事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、以房抵債的還應提交抵債協(xié)議書。 4、法院判決、裁定的還應提供法院的判決、裁定書及法院向房產管理部門出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。 5、贈與、繼承等應提供公證機關出具的法律文書。 6、當事人雙方身份證(復印件)。 二、個人與單位、單位與單位之間房屋買賣。 1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。 2、雙方當事人簽訂的買賣合同或協(xié)議。 3、產權單位主管部門批準的房屋買賣批準文件、法人代表證明。 4、辦理房屋劃撥、轉讓、合并、改制產權登記還應提供主管部門批準文件及法人代表證件。 5、以房抵債的還應提交抵債協(xié)議書。 6、法院判決、裁定的房屋還應提供人民法院判決或裁定書,人民法院向房產管理部門出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、個人的身份證和單位的營業(yè)執(zhí)照及法人代表證明。 8、委托他人辦理的應提供授權委托書。

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