二手房買賣中怎樣申請住房公積金貸款
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購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結清貸款→注銷抵押。 第一步“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。 第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明； （3）所購房屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。） 第三步“中心”受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。
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1、初審：住房公積金管理中心審核貸款人材料；2、評估：申請人持抵押評估通知書，到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估；3、審核：申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心審核貸款；4、擔保程序：申請人根據(jù)您選擇的擔保方式，按照辦理擔保手續(xù)的方式到中心辦理；5、簽訂貸款合同。
買房住房公積金貸款申請條件：滿足按月連續(xù)繳存的標準；借款人必須要有穩(wěn)定的收入，足夠的償還能力以及良好的個人征信；公積金貸款必須說明實際用途；出具相應的手續(xù)證明或者有關部門出具的文件證明；其他。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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住房公積金如何申請貸款買房住房公積金貸款需到銀行提出書面申請。住房公積金貸款申請需提供下列資料： 1、申請人及配偶住房公積金繳存證明； 2、申請人及配偶身份證明，指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件，婚姻狀況證明文件； 3、家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力
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