房子過戶要什么材料和流程?
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房屋過戶流程如下：1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估； 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費； 4、等待領《房屋所有權證》 5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。
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汽車輛過戶需要雙方的身份材料以及車輛的的一些材料，流程如下： 1、舊機動車交易簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機動車買賣合同； 2、合同簽訂后開具舊機動車交易發(fā)票； 3、持舊機動車交易發(fā)票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛、登記證的變更或轉籍； 4、持已經(jīng)變更的登記證、車輛行駛證，辦理變更或轉籍。
1、房地產(chǎn)轉移登記申請表。 2、申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產(chǎn)權利證書。 4、有關機關的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。 6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件。 8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。 10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。 11、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書。 12、房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書。 13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件。 14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的，應提交有關部門的批準文件。 15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房子過戶需要什么材料房產(chǎn)過戶需要以下這些資料： (一)不動產(chǎn)權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相
2020.10.01 187 -
房子過戶需要什么材料房屋過戶時一般需要準備以下材料： 1、過戶申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權證； 4、不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關系的說明材料。 辦理房產(chǎn)過戶需要帶的材料如下： 買方需要攜帶的證件資料： 1、若買
2022.07.02 924 -
房產(chǎn)證過戶流程一般需要什么材料？房產(chǎn)證過戶需要的材料有：房屋權屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.02.16 125
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房子贈與過戶流程和材料
關于房子贈與過戶流程和材料的問題，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房
2022-05-04 15,340 -
成都二手房過戶需要什么流程和材料
處理資料：買方：1、買方身份證原件（復印件2份）2、戶口簿原件（復印件2份）3、結婚證原件（復印件2份）或單身證明（離婚需要離婚證明，復印件2分）4、有孩子需要孩子出生證明原件（復印件2份）5、外國戶
2021-11-17 15,340 -
辦理房產(chǎn)證過戶要什么材料房子過戶流程是怎樣
房產(chǎn)證過戶辦理流程一、過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一
2022-04-22 15,340 -
過戶流程房屋過戶要哪些材料
根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權證明書（2）買賣、交換、贈與合同（3）繼承或遺贈資料（4）分割、合并
2021-10-22 15,340
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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準備： 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
875 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚協(xié)議書、離婚證和財產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準備好離婚判決
8,704 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
