物業(yè)管理小區(qū)禁止哪些行為
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方;(四)破壞或者擅自改變房屋外觀;(五)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;(六)損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位;(七)損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;(八)損毀樹木、園林;(九)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)性物品，存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品;(十)亂丟垃圾，高空拋物;(十一)發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲或者影響鄰居采光、通風(fēng);(十二)法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報(bào)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者管理規(guī)約及時(shí)予以勸阻、制止;勸阻、制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理，相關(guān)業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)積極予以配合。
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物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，其基本內(nèi)容是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用明細(xì)如下： 管理費(fèi)： 物業(yè)費(fèi)包括了物業(yè)的管理費(fèi)用，在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。 清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)： 還包括了清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)。清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。 辦公費(fèi)用與人員工資： 物業(yè)工作人員也是需要支付工資的，辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。了解到，物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。 此外，物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤(rùn)。對(duì)于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。
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河道管理范圍內(nèi)禁止哪些行為？建設(shè)妨礙行洪的建筑物、構(gòu)筑物；傾倒垃圾和渣土、堆放非防汛物資；在行洪河道內(nèi)種植有礙行洪的林木和高桿作物；在堤防和護(hù)堤地，從事放牧、葬墳、曬糧、開渠、打井、挖窖、取土、存放物料、開辦集市貿(mào)易、開采地下資源、進(jìn)行考古發(fā)掘等活動(dòng)等。
2020.06.07 1,681 -
河道管理范圍內(nèi)禁止哪些行為河道管理范圍內(nèi)禁止以下行為：建設(shè)妨礙行洪的建筑物、構(gòu)筑物；傾倒垃圾和渣土、堆放非防汛物資；在行洪河道內(nèi)種植有礙行洪的林木和高桿作物；在堤防和護(hù)堤地，從事放牧、葬墳、曬糧、開渠、打井、挖窖、取土、存放物料、開辦集市貿(mào)易、開采地下資源、進(jìn)行考古
2021.11.24 1,164 -
小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容物業(yè)費(fèi)構(gòu)成要素有以下幾點(diǎn)： 1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
2021.03.12 317
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物業(yè)管理區(qū)域禁止哪些行為
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)內(nèi)禁止哪些行為
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為:(一)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)、損壞房屋外貌;(二)違法修建建筑物、構(gòu)筑物;(三)損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地，擅自移動(dòng)、拆改共用設(shè)施設(shè)備;(四)擅自設(shè)置營(yíng)業(yè)攤點(diǎn)
2022-01-28 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止哪些行為物業(yè)管理區(qū)域
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)等違反房屋安全管理規(guī)定的;(二)擅自占用、損壞或者移動(dòng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等違反物業(yè)管理規(guī)定的;(三)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物，損壞
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止哪些行為
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;(三)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者
2022-04-04 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
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什么是競(jìng)業(yè)禁止競(jìng)業(yè)禁止，又可以稱為“競(jìng)業(yè)限制”、“競(jìng)業(yè)回避”或者“競(jìng)業(yè)避讓”；一般是針對(duì)公司法中所規(guī)定的公司內(nèi)高級(jí)管理人員，例如董事長(zhǎng)、經(jīng)理等等不得在在職期間或離職后約定的期限內(nèi)，自行或與他人合作經(jīng)營(yíng)與其所就職的公司同類型的相關(guān)業(yè)務(wù)。 在合同法中，競(jìng)業(yè)禁
1,605 2022.04.17 -
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限制和禁止的區(qū)別競(jìng)業(yè)禁止和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別，具體如下： 1、競(jìng)業(yè)禁止和競(jìng)業(yè)限制的性質(zhì)不同：競(jìng)業(yè)禁止是對(duì)董事、高級(jí)管理人員規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的忠實(shí)義務(wù)，屬于法定義務(wù)。競(jìng)業(yè)限制是用人單位為負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者設(shè)立的義務(wù)，雙方通過勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議與勞動(dòng)者規(guī)定競(jìng)業(yè)限制條
2,697 2022.05.11
