開發(fā)商需要提供哪些證件給業(yè)主呢？
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一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。 但在實踐中，有些開發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關文件在報批某項手續(xù)，要么就說文本放在離售樓處很遠的公司本部。售樓人員往往會先要求客戶簽訂認購書或合同，而客戶一旦交完定金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商（售樓人員）便會即刻變臉，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時那充滿春意的笑臉。
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交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設工程規(guī)劃許可證》； 3.《國有土地使用證》； 4.《建設工程施工許可證》(也稱建設工程開工證)； 5.《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱； 6.《商品房質量保證書》； 7.《商品房使用說明書》。
住宅質量保證書說明維修房屋的質量沒有問題，住宅使用說明書內容為房屋的結構性能、標準等，建設工程質量認定證書由建設工程質量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗收該房屋，達合格標準；竣工驗收備案表應當有備案部門的公章和同意意見，還有房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證。
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交房時開發(fā)商需要提供哪些東西交房時開發(fā)商應向購房者提供五證兩書一表，五證就是指建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設工程施工許可證等。通常情況下兩書就是，商品房質量保證書和商品房使用說明書，一表”就是指《房屋竣工驗收備案表》
2022.02.04 2,694 -
出售商品房需要提供哪些證件需要具備《中華人民共和國國有土地使用證》、《中華人民共和國建設用地規(guī)劃許可證》、《中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售許可證》
2020.10.18 155 -
開發(fā)商交房要提供哪些材料住宅質量保證書說明維修房屋的質量沒有問題，住宅使用說明書內容為房屋的結構性能、標準等，建設工程質量認定證書由建設工程質量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗收該房屋，達合格標準；竣工驗收備案表應當有備案部門的公章和同意意見，還有房地產開發(fā)建設項目
2022.04.12 2,802
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開發(fā)商需要提供哪些證件給業(yè)主呢
一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商需要提供哪些證件給業(yè)主
一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商
2022-03-31 15,340 -
開發(fā)商需要提供業(yè)主的哪些證件？
一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商要給業(yè)主辦理哪些證件
開發(fā)商應具有營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書、取得土地使用權證書或使用土地的批準文件、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，拆遷安置已落實，水電暖氣通訊等配套設施具備交付使用條件、其他配套基礎設施和公共設施
2022-02-05 15,340
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開早餐店需要哪些證件開早餐店需要以下證件，具體如下： 1、《餐飲服務許可證》申請書； 2、名稱預先核準證明。已從事其他經營的可提供營業(yè)執(zhí)照復印件； 3、餐飲服務經營場所和設備布局、加工流程、衛(wèi)生設施等示意圖； 4、法定代表人、負責人或者業(yè)主的身份證明； 5、食
5,828 2022.04.17 -
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉賬憑證等基礎的證據材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,920 2022.04.17 -
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因導致的開發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,413 2022.04.15
