無遺囑產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以過戶嗎
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無遺囑房產(chǎn)繼承過戶方式和所需資料 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,需要提交的材料有: 1.被繼承人死亡證明; 2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4.繼承人的身份證件; 如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。具體材料情況,您可以咨詢相關(guān)繼承的公證處,以公證處需要的材料為準(zhǔn)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料: 1.《房地產(chǎn)登記申請書》(原件); 2.身份證明(復(fù)印件); 3.房地產(chǎn)權(quán)證書(原件); 4.繼承權(quán)公證文書; 5.契稅完稅憑證(原件)。
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憑遺囑可以過戶房產(chǎn)。憑遺囑過戶房產(chǎn)需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
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無遺囑房產(chǎn)如何過戶
無遺囑房產(chǎn)辦理過戶,當(dāng)事人首先需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明;隨后攜帶房產(chǎn)證和被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明等相關(guān)材料,到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記。
2020.09.19 189 -
無遺囑房產(chǎn)如何過戶
無遺囑的,房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)這樣辦理過戶:1、繼承人應(yīng)當(dāng)去公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證,房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)提出申請;2、然后再去房產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)提出過戶登記申請,請求登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記;3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料;4、登記
2022.04.16 1,629 -
手寫遺囑可以過戶房產(chǎn)嗎
滿足相應(yīng)條件后手寫遺囑屬于自書遺囑可以產(chǎn)生法律效力,可以繼承過戶房產(chǎn)。具體條件是:第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體,繼承人要明確具體。第三
2021.04.21 185
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房產(chǎn)遺囑可以過戶嗎
1.繼承房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)遺囑可以過戶嗎?
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其
2022-08-20 15,340 -
產(chǎn)權(quán)人口頭遺囑可以過戶嗎房產(chǎn)
首先要明確的是,僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn))過戶的。 應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證,如對遺囑有爭議的,需通過訴訟解決。 符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個(gè)人身份證件、財(cái)
2022-07-21 15,340 -
可以用遺囑過戶房產(chǎn)嗎
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下: 1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過戶,房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼
2023-01-12 15,340
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有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后,受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知,有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶,首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍,辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù)的,需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后,繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料,到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記,
2,099 2022.04.17 -
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn),向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑,遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25