土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件有哪些
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土地使用權(quán)： 一、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要具備一定的條件。 (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 (2)領(lǐng)有《國(guó)有土地使用證》 (3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明 (4)經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) (5)繳納完土地使用權(quán)出讓金。 二、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序 (1)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容 (2)向縣以上國(guó)土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng) (3)國(guó)土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求 (4)受讓方辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金，或經(jīng)批準(zhǔn)不需辦理出讓手續(xù)而將轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的土地收益上繳國(guó)家 (5)繳納土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi) (6)登記發(fā)證
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 1、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)，方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有： （一）全部繳納了土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證書； （二）按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件； （三）經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些條件土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件: 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使
2020.03.05 223 -
土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓條件有哪些土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地
2020.04.10 249 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些城市的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下列內(nèi)容所示： 1、轉(zhuǎn)讓人有兩處以上農(nóng)村住房； 2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3、受讓人無(wú)住房、宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4、集體組織同意轉(zhuǎn)讓； 5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
2022.04.15 288
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件一、對(duì)附加土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件的質(zhì)疑根據(jù)法理，財(cái)產(chǎn)權(quán)一經(jīng)合法取得，只要不損害他人利益或公共利益，權(quán)利人盡可自由處分，不受阻礙，因?yàn)樘幏謾?quán)本身就是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一部分。具體到土地使用權(quán)，權(quán)利
2022-03-21 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些？
土地使用權(quán)： 一、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要具備一定的條件。 (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 (2)領(lǐng)有《國(guó)有土地使用證》 (3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
2022-04-28 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些條件
土地使用權(quán)的主體非常廣泛。符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的，可以成為土地使用者，但轉(zhuǎn)讓不那么容易，需要滿足一定的條件。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：1。取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓合同支付全部土地使
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些條件?
房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下：雙方應(yīng)簽訂書面土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，按照轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行投資開發(fā)；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，并取得土地使用權(quán)證書。
2021-11-03 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,504 2021.04.25 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15
