夫妻離婚后房產(chǎn)證上孩子的名字怎么辦?
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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婚后房子寫兩個人的名字，在離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)處理的。如果婚后房子寫兩個人的名字，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在辦理離婚時，由夫妻雙方協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，可以請求人民法院按照雙方的實際情況來處理的： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻離婚對房產(chǎn)有約定的按約定，沒有約定雙方可以協(xié)商如何處理此房產(chǎn)，協(xié)商不成的可以到法院起訴，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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夫妻離婚房產(chǎn)證是孩子的名字離婚了怎么辦房子寫孩子名字離婚不處理，由監(jiān)護人管理，因為子女的財產(chǎn)的所有權(quán)屬于他自己，不屬于其父母，父母沒有該財產(chǎn)的分割權(quán)利。
2021.02.22 208 -
房產(chǎn)證上夫妻兩個名字離婚了房子怎么辦按共同財產(chǎn)進行分割，可以按照現(xiàn)在的市場價值，去計算房屋的價值。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證上有夫妻兩個人的名字離婚了應(yīng)該協(xié)議分割，協(xié)議不成就只有讓法院判決，要是這個房子是貸款買房，房子是婚后夫妻共同還貸的，由雙方平分。
2021.04.27 377 -
房產(chǎn)證上妻子的名字怎么辦？婚后在婚前已取得的不動產(chǎn)登記證上加名屬于贈與行為，具體到不動產(chǎn)登記中心辦理登記即可。登記后，不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，即由單獨所有變更為共同所有。
2020.01.18 246
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離婚房產(chǎn)證怎么辦改孩子名字夫妻離婚后房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進行房屋買賣，安好正常的流程進行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2022-03-30 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證改成孩子名字怎么辦
已離婚的夫妻，對于已經(jīng)分割給一方的房子，可以進行房屋買賣，安好正常的流程進行即可。房屋買賣需要簽訂買賣合同，一般說來，房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2022-03-21 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證改成孩子的名字
夫妻協(xié)議離婚，房產(chǎn)證上改寫小孩的名字，這樣不能簡單地說好或不好。作為小孩的父母而言，出于以后房子總要給子女的考慮，在離婚時直接將房子過戶給小孩，這是正常的想法，這樣可以免得雙方對房產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，也可
2022-02-24 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字, 離婚后怎么辦
您是協(xié)議離婚還是訴訟離婚？如果是訴訟離婚，可以根據(jù)法院的生效判決書到房產(chǎn)交易大廳作變更登記，如果是協(xié)議離婚，則需要對方簽字確認(rèn)才能變更。建議您與對方妥善協(xié)商解決。如果對于離婚參禪劃分不清晰或者有異議的
2022-03-11 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
