拆遷房拆遷了離婚怎么分割
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對于拆遷房在離婚時首先要區(qū)分是夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)，如果屬于一方個人財產(chǎn)的，離婚時是不能進行分割的，始終歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 至于是不是夫妻共同財產(chǎn)，判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，則拆遷房也是夫妻共同財產(chǎn)。 二、如果被拆遷的房屋是一方個人財產(chǎn)的，則拆遷房也屬于一方個人財產(chǎn)，不過如果被拆遷房屋是一方個人財產(chǎn)；但如果拆遷補償是按照家庭成員人數(shù)進行補償?shù)?，則被拆遷方則屬于家庭共同財產(chǎn)，離婚時配偶也有權(quán)要求分割屬于他的部分，如果家庭成員只有夫妻二人的，則按照夫妻共同財產(chǎn)分割安置房。
離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)； 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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拆遷房離婚怎么分割如果是私房，就要看是否屬于共有財產(chǎn)，如果一方婚前個人財產(chǎn)在婚后搬遷，不存在房屋差價問題，也不存在以夫妻名義登記的房屋變更。這種拆遷新房應(yīng)該是個人財產(chǎn)，離婚期間不需要補償對方，如果存在房價差異，差額部分由夫妻雙方共同出資，這就需要分析被拆遷房
2022.04.13 521 -
拆遷房離婚怎么分割？夫妻共同所有的拆遷房離婚的時候應(yīng)該先協(xié)商分割，雙方都想要的，可以競價取得，雙方都不想要的可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。但是最終獲得房屋的一方需要給另一方補償。
2020.09.08 360 -
離婚拆遷房怎么分割被拆遷人對房屋拆遷補償不服的，可以申請復(fù)議。雙方安置的，房屋為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)房屋實際用途和雙方經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是被拆遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓
2022.04.13 539
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拆遷房拆遷了離婚怎么分
夫妻雙方判決離婚，房子作為共同財產(chǎn)尚未分割，已離婚的夫妻作為共同共有人對標(biāo)的房屋享有所有權(quán)。拆遷房屋政策有兩類，產(chǎn)權(quán)對換和資金補償。如果你們選擇產(chǎn)權(quán)對換的話，二人共有的房屋相當(dāng)于一個產(chǎn)權(quán)。雙方作為所有
2022-04-15 15,340 -
離婚了，拆遷房怎么分割
由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理: 1.如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人
2021-06-10 15,340 -
拆遷房拆遷協(xié)議離婚怎么分割
最好去拆遷辦看一下拆遷補償安置協(xié)議，看看上面有沒有你的名字，如果有的話那你就有份分得，如果沒有估計夠嗆。您說的離婚協(xié)議書，那只是你們針對離婚這一事件所達成的意向書，不叫離婚協(xié)議書，可以約定，這個約定應(yīng)
2022-08-11 15,340 -
離婚了怎樣分割拆遷房
1、作價補償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時，根據(jù)被拆遷房屋的實際
2022-05-20 15,340
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04
