久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 銀行貸款買房

銀行貸款買房

2022-07-12 17:59

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

遼寧在線咨詢顧問團

2022-07-12回復

分為一手房按揭和二手房按揭。一手樓按揭貸款指申請人(購房人)在向房地產商購買房產時,自己先交首期房款,其余部分由銀行貸款,并用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人(購房人)在向售房人購買具有合法完全產權(已取得房地產權證),能上市流通的住房時,自己先交首付款,剩余部分由銀行貸款,所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。 基本條件貸款人的貸款時間是貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

買房子貸款銀行不批可能存在的情況是: 1、開發(fā)商的原因導致按揭辦不下來; 2、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好,造成銀行不批準貸款; 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致不能貸款。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

銀行貸款買房不可以賣。貸款未還清的房子是不能變更產權的,買房的人拿不到產權證,所以只有償還完貸款后才能過戶。申請?zhí)崆斑€款,按揭買房等到貸款償還完畢之后,就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間,房屋產權證上存在“房產抵押”字樣,所以房主需要等到還清銀行貸款之后,攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等,到當地房管局拿到房屋的他項權,然后正常的上市交易。

律師普法更多>>
  • 買二手房銀行貸款步驟
    買二手房銀行貸款步驟

    買二手房銀行貸款步驟如下:首先,當事人應該向相關貸款的銀行,提交相關的貸款資料,申請進行初步審核。其次,銀行在審核的時候,會審查當事人的個人信用、財務狀況、征信記錄的情況進行評估調查,在審查合格后,就會與當事人簽訂貸款協(xié)議?!秱€人住房貸款管

    2022.04.12 2,214
  • 銀行貸款買房要抵押嗎
    銀行貸款買房要抵押嗎

    銀行貸款買房要抵押。抵押人以房屋作為抵押物的,應當辦理抵押登記;未經登記,不發(fā)生效力,抵押權自登記時設立。房屋抵押登記手續(xù)應當到房屋所在地的不動產權屬部門辦理。

    2021.02.25 228
  • 買二手房銀行貸款步驟
    買二手房銀行貸款步驟

    1、遞交材料,提出申請。買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

    2020.07.16 242
專業(yè)問答更多>>
  • 銀行貸款如何貸款買房

    怎樣在銀行貸款買房?貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請

    2022-05-10 15,340
  • 農業(yè)銀行貸款買房貸款

    程序:首先,請向銀行了解情況。辦理相關資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。接下來可以簽訂借款合同,由銀行代理保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每

    2021-10-26 15,340
  • 銀行貸款買房,怎么貸款?

    怎樣在銀行貸款買房?貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請

    2022-05-09 15,340
  • 銀行貸款買房怎么貸

    怎樣在銀行貸款買房?貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。一、銀行貸款買房的流程1、提供咨詢、受理申請

    2022-04-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 貸款買房房產證要壓在銀行嗎 01:15
    貸款買房房產證要壓在銀行嗎

    貸款買房房產證不一定要押在銀行的,這要根據不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣,有的銀行是要拿著房產證的,但有的銀行房產證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證,向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù),所以房產證

    10,450 2022.04.17
  • 房產證抵押貸款要銀行流水嗎 01:08
    房產證抵押貸款要銀行流水嗎

    房產證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候,會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產狀況等綜合而定。而個人的收入,往往都是通過銀行流水來查看的。因此,房

    2,855 2022.04.17
  • 欠銀行貸款訴訟時效 01:20
    欠銀行貸款訴訟時效

    欠銀行貸款的訴訟時效,其實就是民事訴訟案件的訴訟時效。民事案件的訴訟時效一般為3年,如果法律有其他規(guī)定,按照其他規(guī)定的訴訟時效確定該民事案件的訴訟時效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛,沒有其他法律對其訴訟時效做出規(guī)定,因此適用3年的訴訟時效。這

    2,727 2022.05.11
房產糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?