賣家不配合過戶有什么后果
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買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨辦理住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同，配合過戶同時支付違約金。正常簽訂的房屋買賣合同，系簽約雙方的真實意思表示，于法不悖，合法有效。買家如已按約履行了支付房款的合同義務(wù)，其合法權(quán)益理應(yīng)得到維護。若房屋存在上市流通時間方面的限制，買受人在當時無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。根據(jù)現(xiàn)行國家房產(chǎn)政策，如該房屋已具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記的條件，且買家亦已將剩余房款交至法院，法院會判決要求賣家繼續(xù)履行合同，同時要求協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
這時候要還想買下那間二手房，就可以先雙方協(xié)商下。如果雙方協(xié)商不成，買家就可收集相關(guān)證據(jù)至法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬彿亢贤?，退還已付房款及利息，并賠償損失。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以單獨辦理住房過戶手續(xù)。
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離婚房產(chǎn)分割不配合過戶會有什么后果？如果對方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，其后果是，另一方可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。如果法院判
2021.02.04 164 -
民法典賣家不配合過戶怎么辦民法典賣方不配合過戶買方可以解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約賠償金，買方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同，或者采取起訴手段要求賣方履行，法院判決后賣方仍不履行的可以申請法院強制執(zhí)行，由法院向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書
2021.02.18 146 -
摩托車不過戶賣了會有什么后果因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責(zé)任的，由機動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機動車所有人、管理人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.04.05 714
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賣方不配合過戶會有什么法律后果
賣方不配合過戶的，是否犯法要看具體情況。如果合同約定了的，賣方屬于違約，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任；如果賣方惡意不配合過戶，存在欺詐等情形的，是犯法的，輕則處以治安管理處罰，情節(jié)嚴重的涉嫌犯罪。
2023-05-08 15,340 -
賣家為什么不配合過戶
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可以
2022-04-02 15,340 -
車輛過戶后賣家不配合過戶怎么辦
當事人買下車輛，賣家拒絕辦理過戶手續(xù)。取得法院判決書之后，當事人就可以到車輛所屬車管所咨詢辦理過戶手續(xù)。當事人辦理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協(xié)助執(zhí)行通知
2022-02-07 15,340 -
賣家不配合過戶怎么辦?
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續(xù)。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權(quán)。 買家勝訴取得法院判決書之后，買家可以要求法院給房管部門開具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門可
2022-04-14 15,340
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:00
離婚車輛不過戶后果離婚后，如果車輛的實際擁有人發(fā)生了變化卻不辦理過戶，后續(xù)容易就車輛權(quán)屬問題發(fā)生糾紛。根據(jù)機動車登記規(guī)定，已經(jīng)注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當在機動車交付之日起30日內(nèi)，向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，機動車
971 2022.04.17 -
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不履行合同什么后果不履行合同的當事人，如果沒有合法的抗辯事由，就應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。換句話說，不履行合同的行為，屬于違反合同約定的行為，當事人應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。具體根據(jù)我國民法典第五百七十七條的規(guī)定，當事人應(yīng)當承擔(dān)以下的民事責(zé)任：繼續(xù)履行合同的責(zé)任
641 2022.06.06
