跟中介簽的買賣合同有效嗎
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跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）有固定的服務(wù)場所。 賣房合同：即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定的條件，就屬于依法成立的合同，是具有法律效力的。
跟中介簽了合同，如果中介獲得委托人的委托授權(quán)，并且該合同是依法訂立的，合同有效；如果中介未獲得委托授權(quán)，委托人也未追認(rèn)該合同的，該合同沒有法律效力。
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跟中介簽了合同有效嗎根據(jù)我國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人與中介簽訂的合同，符合以下條件的，那么合同就是有效的：1、合同的內(nèi)容是合法的，沒有違法內(nèi)容的規(guī)定；2、雙方訂立人的意思表示是自愿的，又或者是親自授權(quán)了他人簽訂的。一方授權(quán)中介與另一方簽訂的合同
2022.04.12 1,178 -
跟中介簽了合同有效嗎通過中介簽訂的合同是有效的，但是未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)，中介不能代表一方當(dāng)事人和對方簽訂合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第一百四十三條規(guī)
2021.03.27 394 -
跟中介簽的買房合同有用嗎跟中介簽的買房合同有用。買房合同可以找人簽，授權(quán)并辦理相關(guān)公證的，代簽合同具有法律效力。此外，為保證代理行為的有效性，可到公證處進(jìn)行委托公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。在代理權(quán)限內(nèi)，代理人
2022.04.16 263
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跟中介簽的賣房合同有效嗎？
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-04-09 15,340 -
跟中介簽的賣房合同有效嗎
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-03-27 15,340 -
買房時(shí)跟中介簽的房屋買賣合同到底有效嗎？
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-12 15,340 -
買房時(shí)跟中介簽的房屋買賣合同是否有效？
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
516 2023.03.14 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
467 2022.09.09 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
