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無房產(chǎn)證離婚怎么分割?

2022-09-17 07:59

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房子沒有房產(chǎn)證,即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋,雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán),雙方均無權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決,如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無法達(dá)成一致意見,人民法院根據(jù)實(shí)際情況,參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無過錯(cuò)方的原則判決由哪一方居住使用該房屋,而不能對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決。

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無證房產(chǎn)離婚時(shí)分割的方法:離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;婚后雙方父母出資買房,夫妻共同還貸的,按約定辦理;一方父母支付首付,產(chǎn)權(quán)以子女名義登記,由夫妻共同償還;離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)的首付部分視為投資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

張神兵律師

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離婚房子無房產(chǎn)證由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成由人民法院判決,對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

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