如何做公證的房產(chǎn)買賣合同都有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
雙方當事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下，將來一旦發(fā)生訴訟，法院一般會將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本身不存在較大的瑕疵，法院一般會以此作為判決的重要依據(jù)。辦理流程如下： 第一步： 應攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步： 親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步： 公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
公證二手房買賣合同的手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄；出具二手房買賣合同公證書。
民法典規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。
-
小產(chǎn)權房的買賣合同都有哪些內容小產(chǎn)權房買賣合同不受法律保護，如確需購買，小產(chǎn)權房買賣合同應包含以下這些內容： 1、雙方當事人信息：姓名、性別、身份證號、地址、聯(lián)系電話等。 2、標的房屋概況：房屋座落、面積(房、院)。 3、房屋的價格及付款時間。 4、交房時間。 5、違約
2020.11.16 170 -
可以做商品房買賣合同公證的材料有哪些商品房買賣根據(jù)銷售范圍分內銷和外銷兩種，內銷房是指只能在境內銷售的房屋，外銷房是指向境外銷售的房屋。根據(jù)北京市司法局授權，內銷商品房買賣合同公證可以在北京市公證處辦理，也可以在有管轄權的區(qū)、縣公證處辦理。外銷商品房買賣合同公證只能在北京市公
2020.12.08 106 -
小產(chǎn)權房的買賣合同都內容有哪些首先應說明甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立該合同，其次就房屋情況，交易詳情，成交價格，支付方式，違約責任等進行約定即可。
2021.02.08 169
-
如何做房屋買賣合同公證
辦理房屋買賣合同公證步驟： (1)準備好房屋買賣公證需要的材料 (2)雙方親自到公證處申辦公證。 (3)公證處受理(繳費)。 (4)公證員接待并做談話記錄。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般
2022-04-25 15,340 -
如何做房屋買賣合同公證？
1、房屋買賣公證隸屬牽涉不動產(chǎn)轉讓的公證事務 2、根據(jù)(公證流程規(guī)則(試行》第十一條第二款限定，應當由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。應提交的資料、手續(xù)：申辦房屋買賣合同公證，當事人應當提交以
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)買賣如何做公證？
這樣對房產(chǎn)買賣進行公證： 1、提交公證申請 當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。 2、公證事項的受理 公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證
2022-11-22 15,340 -
如何做商品房買賣合同公證
商品房買賣合同公證是指公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對商品房買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內容合理合法，又可以督促當事人按約履
2022-07-09 15,340
-
01:12
房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
02:01
有關房產(chǎn)能做哪些公證關于房產(chǎn)公證的內容是非常多的，具體如下： 1、房產(chǎn)買賣合同公證。當事人應攜帶房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請表，向公證機關提供有關材料。購買方為個人的，提供個人身份證件；購買方是法人組織的，要提供法人的資質證明，比如說營業(yè)執(zhí)照等等；購
1,274 2022.10.22 -
01:01
如何寫買賣房合同現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17
