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如何做房屋買賣合同公證?

2022-07-20 12:02

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專業(yè)分析:

1、房屋買賣公證隸屬牽涉不動產(chǎn)轉讓的公證事務 2、根據(jù)(公證流程規(guī)則(試行》第十一條第二款限定,應當由不動產(chǎn)所在地,即房屋所在地的公證處管轄。應提交的資料、手續(xù):申辦房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明手續(xù):1·申請人的居民身份證及復印件委托代理人代辦的,代理人應提交身份資料和授權委托書2·賣方要提供房屋所有權證書及復印件3·出賣共有的房屋,賣方應提交其他共有人認可出賣的書面意見4·草擬的房屋買賣合同文本當事人能夠請公證機關代為草擬5·單位買下私房的,買方應當提交房屋管理部門準許買房的準許文件6·公證機關認為需要提供的其他證明手續(xù)。如房屋藍圖,房屋管理部門對房屋的估價報告等。經(jīng)審查,公證處認為當事人具有完全的民事做法本領,意思表示真實,合同內(nèi)容和形式真實、合法的,應當及時出具公證書。

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辦理房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下材料:申請人的身份證件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權委托書; 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權證書及復印件;出賣共有房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;房屋買賣合同文本; 6、公證機關認為需要提供的其他證明材料。

豐培銘律師

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房屋買賣合同公證屬于涉及不動產(chǎn)轉讓的公證事務,申辦房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明材料: (1)申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權委托書; (2)賣方要提供房屋所有權證書及復印件; (3)出賣共有的房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; (5)單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件; (6)公證機關認為需要提供的其他證明材料。如房屋藍圖,房屋管理部門對房屋的估價報告等。

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