房產(chǎn)過戶應(yīng)去哪個部門辦
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房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用: 如果不滿五年面積小于等于144的話,要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價與原始購房價的差額),契稅:面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的,第二套住房的話就是2%,個稅是1%。其他的都是小費用了。 房產(chǎn)證過戶也可以通過繼承實現(xiàn),那如何辦理房屋繼承手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
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房產(chǎn)過戶去房管局進行辦理。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)了。
需要到房管局辦理,具體操作如下:確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記:辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記;到管理部門領(lǐng)取并填寫申請表:接下來就是去管理部門領(lǐng)取一份《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》并且填寫好,不過在申請表填寫完之后需要開發(fā)商簽字蓋章;再到相關(guān)部門領(lǐng)取測繪圖(表):測繪圖(表)也是必需的材料之一,因為它是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。我們可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并且領(lǐng)取測繪表,或者也可以帶上身份證到開發(fā)商處領(lǐng)取,向登記部門申請對房屋面積進行測繪;辦理過戶登記:買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
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房產(chǎn)過戶去哪個部門辦理
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。需要準(zhǔn)備以下資料:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;申請人身份證明,包括身份證原件復(fù)印件,已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫
2020.10.24 669 -
房產(chǎn)過戶去哪個部門
要進行房產(chǎn)過戶的話,那么需要去房產(chǎn)所在地的房屋管理中心進行辦理,具體的辦理流程是買賣雙方先進行房產(chǎn)交易后,一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記,去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。除了這些
2022.04.12 1,241 -
房產(chǎn)證過戶去哪個部門
到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2020.11.26 140
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辦房產(chǎn)過戶去哪個部門
到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理,辦理過戶必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。須到房產(chǎn)局,填寫資料,存量合同的金額要與簽訂合同上面的金額一致。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)過戶去哪個部門
到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理,辦理過戶必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。須到房產(chǎn)局,填寫資料,存量合同的金額要與簽訂合同上面的金額一致。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證過戶去哪個部門辦
房產(chǎn)證過戶去房地產(chǎn)所在地的房屋管理登記部門。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、過戶登記申請書到房地產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)進行過戶登記申請。如果是夫妻的還需要攜帶結(jié)婚證或其他情況需要攜帶其他必要性材料。
2022-06-09 15,340 -
去哪個部門過戶房產(chǎn)證
到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心處理。房地產(chǎn)證明書的過戶不通過房地產(chǎn)中介,必須明確寫合同條款和違約條款。簽合同時,賣方房地產(chǎn)證明書上有名字的當(dāng)事人(如果已婚,夫妻雙方必須在場簽字,即使房地產(chǎn)證明書上只有一個人的名
2021-10-01 15,340
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車輛過戶去哪個部門辦理手續(xù)車輛過戶去當(dāng)?shù)氐能囕v管理所辦理手續(xù)。申請轉(zhuǎn)移登記的,現(xiàn)機動車所有人要填申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證: 1、現(xiàn)機動車所有人的身份證明; 2、機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證; 3、機動車登記證書; 4、機動車行駛證; 5、屬于海關(guān)監(jiān)管
3,363 2022.05.11 -
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房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記過戶進行確認和保護,確認房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動
3,376 2022.05.11 -
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準(zhǔn)生證去哪個部門辦理準(zhǔn)生證去夫妻雙方戶籍所在地或現(xiàn)居地的街道辦事處或計生辦進行辦理。準(zhǔn)生證辦理流程: 1、到準(zhǔn)備給孩子上戶口的父母其中一方的城市計劃生育部門,領(lǐng)生育服務(wù)證,收集材料; 2、準(zhǔn)備雙方的婚姻狀況證明。由女方戶口所在地派出所開具初婚初育證明; 3、如
4,691 2022.04.17