電梯設(shè)置臺(tái)數(shù)的多少是否與電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)
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如何確定，目前基本有兩種方法：一種按公式計(jì)算，另一種按經(jīng)驗(yàn)確定。目前北京、上海大都采用后一種方法。關(guān)于電梯計(jì)算公式，國(guó)外的一般很復(fù)雜，有很多未知數(shù)需確定，國(guó)內(nèi)從收集的資料來(lái)看，各種不同計(jì)算公式不下五、六種。由于研究角度不同，計(jì)算所規(guī)定的未知數(shù)亦不一樣，而且不少系數(shù)是按經(jīng)驗(yàn)或?qū)崪y(cè)而定，因此即使按公式計(jì)算，也只是一個(gè)近似值。為簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，方便選用，北京、上海等地設(shè)計(jì)院大都根據(jù)各自的經(jīng)驗(yàn)確定基本數(shù)據(jù)。如北京建筑設(shè)計(jì)研究院的資料表明：每臺(tái)電梯的服務(wù)戶數(shù)為，板式住宅在66～120之間;塔式住宅在56～84戶之間，認(rèn)為每臺(tái)電梯服務(wù)100戶是合理的。上海市的資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺(tái)750kg速度為1m/s的客梯可服務(wù)60～100戶。最近，北京首規(guī)委住宅專家組討論，認(rèn)為一臺(tái)電梯服務(wù)60～90戶是適宜的。
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國(guó)家目前尚沒(méi)有電梯使用年限的強(qiáng)制性規(guī)定，一般電梯的使用年限是在15年左右，也可能更短，主要在于管理人員的保養(yǎng)和維護(hù)。國(guó)家規(guī)定特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度，制定操作規(guī)程，保證特種設(shè)備安全運(yùn)行。
電梯作為物業(yè)應(yīng)當(dāng)管理與維護(hù)的設(shè)施，物業(yè)有保障電梯證茶館使用的義務(wù)，當(dāng)我們被困電梯時(shí)可以依法向物業(yè)主張承擔(dān)賠償責(zé)任。假如被困電梯并沒(méi)有造成實(shí)際的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；假如造成實(shí)際的傷害，按照人身?yè)p害來(lái)主張住院費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等。
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電梯機(jī)房爬梯設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)電梯機(jī)房爬梯設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、超過(guò)1.5M可以做成垂直的，寬度不能小于0.35M； 2、國(guó)標(biāo)中要求，梯子高度超過(guò)1.5M時(shí)，其與水平方向夾角65至75度。 爬梯作為城市檢查井道的附屬設(shè)施，長(zhǎng)期以來(lái)，爬梯材料一直采用鋼筋制作。但傳統(tǒng)金
2021.12.12 12,256 -
電梯事故電梯管理員有責(zé)任嗎電梯管理員未履行職責(zé)，嚴(yán)重失職的情況下，涉嫌構(gòu)成重大責(zé)任事故罪，需要依法追究刑事責(zé)任。
2020.12.17 1,403 -
電梯上人關(guān)的時(shí)間第一、目前國(guó)家沒(méi)有規(guī)定電梯困人的救援時(shí)間 第二、一般的電梯困人之后，物業(yè)會(huì)在盡快的時(shí)間里過(guò)來(lái)撬開(kāi)電梯門放人出來(lái)的 第三、如果恰好被困在電梯里了，不必驚慌失措，電梯是一個(gè)四面透風(fēng)的箱體，不是密封的箱體，及時(shí)滿載，里面的通風(fēng)和氧氣供應(yīng)也不會(huì)有問(wèn)
2020.01.02 556
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女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠金額是多少
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-19 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-03-21 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠？
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-03-28 15,340 -
女業(yè)主被困電梯下水電梯損失找誰(shuí)索賠了
1.物業(yè)公司的義務(wù)是由物業(yè)服務(wù)合同約定的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-18 15,340
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00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來(lái)解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17
