小產(chǎn)權(quán)房屋交易合同是否有效
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)建筑是不合法的，因而關(guān)于小產(chǎn)權(quán)建筑的買賣也是不合法的。因此，即使你和李某簽訂了購(gòu)房合同，你也履行了合同義務(wù)，但是你們之間關(guān)于買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的購(gòu)房合同不具有法律效力，不受法律保護(hù)。因此，如果李某將你起訴至法院，法院將會(huì)綜合其他案件事實(shí)作出裁判，可能判決你退還房屋，李某退還你40萬(wàn)購(gòu)房款及利息。請(qǐng)您以后在買房子這類大事上注意走合法的程序，保護(hù)您自身的利益。
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小產(chǎn)權(quán)買賣合同有效。小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒(méi)有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣。
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效?有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.13 143 -
小產(chǎn)權(quán)房，房屋買賣合同是否有效買賣合同無(wú)效，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房無(wú)產(chǎn)權(quán)證明，只能在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)，集體經(jīng)濟(jì)組織成員向非集體經(jīng)濟(jì)組織成員買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的，合同無(wú)效。
2020.05.08 190 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同是否有效依法簽訂的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同受法律保護(hù)，法律效力不受影響。我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。
2021.01.22 215
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一般有效。但還需滿足以下條件： 合同交易不違反法律或社會(huì)公共利益； 2、合同以書面形式反映，由雙方簽字、蓋章或指紋； 3、意思是真實(shí)的； 4、其他條件。
2022-01-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同依法成立的，一般有效，有意義表示真實(shí)。 符合下列條件的民事法律行為，依照《民法典》第一百四十三條的規(guī)定有效： （1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思是真實(shí)的； （三、不違反
2022-01-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效？
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)建筑是不合法的，因而關(guān)于小產(chǎn)權(quán)建筑的買賣也是不合法的。因此，即使你和李某簽訂了購(gòu)房合同，你也履行了合同義務(wù)，但是你們之間關(guān)于買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的購(gòu)房合同不具有法律效力，不受法律
2022-03-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同依法有效。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可視為有效； 未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，將房屋出售給本鄉(xiāng)以外
2021-11-21 15,340
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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:13
小產(chǎn)權(quán)合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同，通常無(wú)效，除非可以通過(guò)合法手續(xù)，使小產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記，才發(fā)生法律效力。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不完整，通常無(wú)法辦理過(guò)戶登記，所以無(wú)效。
6,433 2022.04.17 -
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)?，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,410 2022.04.15
