承租人可以拒絕繳納房租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; (五)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; (六)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人欠租可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)ヒ仓皇亲稣{(diào)解工作。目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費(fèi)，但出租方可以要求該費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因?yàn)槌鲎夥颗c供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費(fèi)用的義務(wù)，同理，出租人也可以根據(jù)租賃合同，要求承租人履行該義務(wù)。
-
承租人拒絕退房可以起訴嗎承租人拒絕退房是可以起訴的，承租人拒絕退房屬于違約行為，產(chǎn)生該糾紛的解決方式有：協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院提起訴訟。
2021.01.21 121 -
租客未繳納約定的租金房東可以拒租嗎？合同期內(nèi)租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內(nèi)催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付
2021.01.04 126 -
房屋已經(jīng)向外租賃可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費(fèi)，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對(duì)性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實(shí)際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。 具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單
2020.03.15 174
-
租客未繳納租金房東可以拒租嗎
合同期內(nèi)租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內(nèi)催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)
2022-07-11 15,340 -
房屋向外租賃可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費(fèi)，但出租方可以要求該費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因?yàn)槌鲎夥颗c供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費(fèi)用的義務(wù)，同理，出租人也可以根
2022-10-13 15,340 -
承租人拒絕退房可以起訴嗎
房屋租賃合同到期，如果承租人拒不返還房屋，將會(huì)構(gòu)成侵權(quán)。出租人可以以侵權(quán)之訴為由起訴原承租人，督促其早日返還房屋并承擔(dān)損失。
2022-11-07 15,340 -
房屋已經(jīng)向外租賃可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎?
業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費(fèi)，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對(duì)性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實(shí)際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。 具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采
2023-03-03 15,340
-
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17
