房屋向外租賃可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費(fèi)，但出租方可以要求該費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因為出租房與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費(fèi)用的義務(wù)，同理，出租人也可以根據(jù)租賃合同，要求承租人履行該義務(wù)。法律依據(jù) 《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費(fèi)，但出租方可以要求該費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因為出租房與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費(fèi)用的義務(wù)，同理，出租人也可以根據(jù)租賃合同，要求承租人履行該義務(wù)。
業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費(fèi)，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。 具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱的時間、交納基本費(fèi)用等事項達(dá)成一致后，可以由供熱單位暫停供熱，但這樣，業(yè)主亦需要交納基礎(chǔ)供熱費(fèi)。
-
房屋已經(jīng)向外租賃可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費(fèi)，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。 具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單
2020.03.15 174 -
房屋向外租賃能不能拒絕繳納供暖費(fèi)業(yè)主將房屋租賃給他人。由于承租人未支付供暖費(fèi)，供暖單位催促業(yè)主按照合同相對性的原則支付，業(yè)主和實際居民的權(quán)利義務(wù)受租賃合同的限制。具有家庭獨(dú)立供暖系統(tǒng)類型的用戶，在不影響其他用戶正常供暖和共享供暖設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供暖單位協(xié)商，暫停供暖
2022.04.15 305 -
房屋供暖設(shè)施損壞可以拒絕繳納供暖費(fèi)嗎業(yè)主房屋因室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，供暖調(diào)試以及暖氣片斷裂跑水致業(yè)主房屋受損，業(yè)主以此為由拒繳供暖費(fèi)欠妥，應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。 一方面，如果供熱單位對業(yè)主供熱設(shè)施已進(jìn)行過檢查，并向業(yè)主告知隱患并送達(dá)了消除隱患通知書，業(yè)主
2020.09.01 134
-
供暖費(fèi)用用于房屋供暖，供暖單位能否以此拒絕支付供暖費(fèi)為由拒付？
供熱單位屬社會公用企業(yè)，履行供熱義務(wù)不僅是基于合同的約定，而且是基于有關(guān)行政規(guī)章和國家政策的規(guī)定。供熱在技術(shù)上系整體供熱，供暖單位作為房屋的供熱單位，在采暖戶拖欠供暖費(fèi)時，供暖單位難以行使一般民事合同
2022-01-24 15,340 -
未簽合同租房后可以拒絕報停供暖嗎
先與房東協(xié)商解決，房租是否包含水電費(fèi)和供暖費(fèi)，協(xié)商不成再另行解決
2022-09-14 15,340 -
天津供暖費(fèi)可以停止繳納嗎
依據(jù)天津供熱用熱條例規(guī)定，每年采暖前（9月30日前）可以辦理停用業(yè)務(wù)，如果沒有辦理就會產(chǎn)生采暖費(fèi)，同時依據(jù)合同約定可能產(chǎn)生滯納金。 用熱戶應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費(fèi)；雙方對交
2022-02-05 15,340 -
租房需要租戶交住戶繳納的供暖費(fèi)嗎
【1】各地實行供熱管網(wǎng)改造交費(fèi)分配方法分別?！?】山東省膠州市熱力管網(wǎng)分戶改造，實行政府的財政局承受13，熱力公司承受13，用戶自己承受13.按每戶房屋的建筑面積每平方米為30元計量。其中膠州市財政局
2022-07-14 15,340
-
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17
