國家對提前搬遷有什么規(guī)定嗎?
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根據(jù)《辦法》第三十一條規(guī)定,拆遷住宅房屋,搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,城、近郊區(qū)按照每平方米20元補(bǔ)助;遠(yuǎn)郊區(qū)、縣按照每平方米15元補(bǔ)助。由拆遷人出車搬遷的,不予補(bǔ)助。 拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計(jì)算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。 四、根據(jù)《辦法》第三十二條規(guī)定,被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算,城、近郊區(qū)每戶付給500元至5000元;遠(yuǎn)郊區(qū)縣每戶付給200元至2000元。 五、根據(jù)《辦法》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣房屋、拆遷行政主管部門制定。 屬出租非住宅房屋的,對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失,由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償;雙方?jīng)]有約定的,由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償。 六、本規(guī)定所稱的戶,按照2001年11月1日時(shí)的房屋所有權(quán)證或者公有住房租賃合同認(rèn)定;拆遷居民自建住房和原集體土地上尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋,按照2001年11月1日時(shí)公安機(jī)關(guān)發(fā)放的戶口簿認(rèn)定,但是夫妻雙方、未成年子女在拆遷范圍內(nèi)分別立戶的,按照一戶認(rèn)定。 2001年11月1日以后通過辦理房屋交換、贈與、析產(chǎn)和房屋租賃分戶等手續(xù)新增的戶,以及通過辦理戶籍分戶新增的戶,不予認(rèn)定。 七、今后房屋拆遷中各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,由市國土房管局?jǐn)M定報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。
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農(nóng)搬遷補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。農(nóng)村的所有宅子基地都是村集體所有,而農(nóng)民只有享用權(quán),但所建造的房屋是屬于農(nóng)民的。因此,搬遷是只是對房屋進(jìn)行補(bǔ)償。 關(guān)于補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式: 補(bǔ)償金額=宅子的基地面積*補(bǔ)償單價(jià)農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價(jià)+安置費(fèi)其他的一些建筑物的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助。 搬遷伴隨著拆遷,而有三種無證的房屋可以獲得補(bǔ)償: 一是五六十年代的老房屋,此時(shí)期階段,因?yàn)槟承┨厥獾脑?,許多的房屋沒有證件,但都是合法的范圍,因此可以獲得補(bǔ)償; 二是按照規(guī)定修建的屋子,一些屋子可能在修建的時(shí)候因?yàn)閭€(gè)別原因沒有拿到證件,但是只要符合規(guī)定,就可以拿到賠償; 三是祖上流傳下來的祖宅,只要能夠證明宅子是屬于自己的,那么就可以獲得賠償。
祖墳在任何情況下都受法律保護(hù),政府是不能強(qiáng)拆的,否則就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。首先是經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)。侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算。如果對墳?zāi)沟膿p害程度較低,能夠確定因修復(fù)被毀壞墳?zāi)顾С龅暮侠碣M(fèi)用,照此賠償;如果對墳?zāi)沟膿p害程度較高,或者是完全損毀,需要重新安葬的,可以按照交通事故案件中的喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償。其次是精神損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
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國家對農(nóng)村搬遷政策
農(nóng)村房屋政策: 一、從2018年起有關(guān)于農(nóng)村無證房屋也能獲得補(bǔ)償以及實(shí)施,具體有以下4類: 1、由于特殊的原因,導(dǎo)致部分農(nóng)房沒有證件,但必須要是上個(gè)世紀(jì)50-60年代的房屋,這一類房屋在遭遇拆遷的時(shí)候沒有房產(chǎn)證是能夠依法獲得補(bǔ)償?shù)摹?2、祖
2020.01.16 467 -
提前搬家獎勵(lì)還有嗎
提前搬家獎勵(lì)費(fèi)是指被拆除房屋使用人在規(guī)定的搬家期限屆滿前搬遷的, 拆遷人可以對這部分使用人支付一定的提前搬家獎勵(lì)費(fèi)。 被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷,就能得到提前搬家獎勵(lì)費(fèi)。
2020.03.17 142 -
國家對搬遷戶補(bǔ)償多少
根據(jù)法律規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征
2021.04.17 190
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國家對提前搬遷的政策是什么
根據(jù)《辦法》第三十一條規(guī)定,拆遷住宅房屋,搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,城、近郊區(qū)按照每平方米20元補(bǔ)助;遠(yuǎn)郊區(qū)、縣按照每平方米15元補(bǔ)助。由拆遷人出車搬遷的,不予補(bǔ)助。 拆遷非住宅房屋
2022-04-08 15,340 -
國家規(guī)定農(nóng)村不得搬遷嗎?
1、農(nóng)村不是統(tǒng)一搬遷。目前,根據(jù)鄉(xiāng)村振興的政策,許多地區(qū)都在逐步試點(diǎn)推行農(nóng)村統(tǒng)一搬遷。 2、《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房
2022-05-16 15,340 -
國家對提前退休的規(guī)定
冶金工業(yè)提前退休工種范圍表專業(yè):冶金礦山序號 5工種名稱露天礦推土機(jī)司機(jī)工種性質(zhì)特別繁重體力勞動勞動條件1.駕駛推土機(jī)推礦、巖、平整場地。2.經(jīng)常在邊坡地帶作業(yè),危險(xiǎn)性大,需要精力高度集中的連續(xù)作業(yè),
2022-01-24 15,340 -
國家對于北京市場搬遷有什么補(bǔ)貼?
首先租房,最高院有司法解釋,因拆遷造成的,租房糾紛,租房互沒有補(bǔ)償。租房這一塊,最多只是退回房租費(fèi) 在我們當(dāng)?shù)?,租房戶可以要求:停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。(我本來營業(yè)的好好的,因?yàn)椴疬w,我要關(guān)門,換地方,需要一
2022-08-06 15,340
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搬遷國家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)搬遷國家的賠償標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)具體情況而定。由于征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門需要向被征收人支付搬遷費(fèi)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、由于征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、由于
3,545 2022.04.17 -
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國家對高利貸的新規(guī)定高利貸就是指,嚴(yán)重超過法定利率的民間借貸,在我國高利貸不會受到法律保護(hù),情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)?gòu)成犯罪。2020年關(guān)于高利貸的最新規(guī)定就是,8月20日最高人民法院頒布的最新司法解釋,即《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》。最
3,841 2021.04.25 -
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國家規(guī)定的喪假有多少天根據(jù)勞動法的相關(guān)規(guī)定,如公司員工的直系親屬,直系親屬一般包含父母、配偶和子女發(fā)生死亡時(shí),可以根據(jù)具體情況,經(jīng)員工所在公司的行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)之后,酌情給予一到三天的喪假。如果員工的直系親屬在外地發(fā)生死亡時(shí),且需要員工本人去外地親自料理喪事的,所在
9,995 2022.04.15