房屋買賣一方違約賣方不過戶可以嗎
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房屋買賣賣方違約賠償簽訂房屋買賣合同賣家違約應當按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應根據(jù)違約造成的實際損失進行賠償。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.13 390 -
夫妻一方違約可以買賣共有房屋嗎夫妻一方擅自賣房簽訂房屋買賣合同的，如果房屋買賣合同是依法成立的，并具備買賣雙方具有相應的訂立合同的能力以及意思表示真實，而且不違反法律和社會公共利益。并且構成表見代理的，該買賣合同具有法律效力。
2021.01.24 170 -
房屋買賣不能過戶是違約嗎房屋買賣不能過戶合同中對此有約定的是違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償賣方直接損失和預期可得利益損失。
2021.02.16 170
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房屋買賣一方違約，賣方不過戶，賣方也不簽字，賣方可以繼續(xù)買房嗎
房子是不動產(chǎn)，所以賣房子從法律上是二個主要程序：1、簽訂買賣合同；2、辦好房屋過戶，你是賣方，得證明你對房屋有所有權或處置權，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財產(chǎn)，處分該房產(chǎn)時得夫妻雙方都
2022-02-05 15,340 -
房屋買賣一方違約，賣方也不過戶，賣方也不簽字，賣方可以繼續(xù)買房嗎
房子是不動產(chǎn)，所以賣房子從法律上是二個主要程序：1、簽訂買賣合同；2、辦好房屋過戶， 你是賣方，得證明你對房屋有所有權或處置權，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財產(chǎn)，處分該房產(chǎn)時得夫妻雙方
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣，賣方違約不過戶怎么辦？
房屋買賣合同簽訂后，賣方違約不辦理過戶，買方必須先起訴，由法院判決賣房人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；如果賣房人不協(xié)助，就可以申請法院強制執(zhí)行，強制過戶了。 不能不經(jīng)起訴，直接申請強制過戶。《民事訴訟法》第二
2022-05-09 15,340 -
等到過戶的時候賣方違約了房屋買賣合同賣方違約強制過戶可以嗎
一般情況下，應當經(jīng)法院的審理后，拿到生效法律文書，可以申請人民法院強制執(zhí)行，也就是說，申請強制執(zhí)行之前應該是已經(jīng)判決或者裁定了，而不是直接到法院申請強制執(zhí)行，還是要先立案再審理，經(jīng)過法定程序以后才能申
2022-07-16 15,340
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
942 2022.05.27 -
01:03
房屋買賣合同買方違約如何賠償商品房買賣合同買方違約的話，需要支付賣方相應的損失。但是需要注意，賣方需要證明自己是因為違約行為，而遭受了實際的損失。換句話說，出現(xiàn)了違約行為，而且沒有合理抗辯事由的買方，就需要支付賣方以下的損失：1、賣方因此遭受的實際損失；2、如果商品房
1,125 2022.05.11
