在南京買房付了首期，用公積金貸款，銀行現(xiàn)在只能用普通貸款，要補上那3個月的才能用公積金貸款
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購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結(jié)清貸款→注銷抵押。 第一步“中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購房屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。） 第三步“中心”受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。
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首付不能用公積金貸款。住房公積金應(yīng)用于職工購買、建造、改造、大修自住住房，不得挪作他用，住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性，單位和職工必須依法履行繳納住房公積金的義務(wù)。
買房交首付房款不能使用公積金貸款，首付買房，首付部分不能用公積金貸款。除首付部分剩余房款外，還可使用公積金貸款。住房公積金貸款的風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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普通住房公積金貸款能否付首付不能用公積金貸款來付首付，貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
2020.06.28 257 -
在外地買房能用公積金貸款嗎在外地買房能用公積金貸款。公積金貸款的具體流程如下： 1、借款人咨詢住房公積金中心，領(lǐng)取申請表； 2、借款人向市公積金中心提交貸款材料； 3、住房公積金中心受理審批； 4、房屋買賣雙方到房地產(chǎn)局、土地局辦理權(quán)證交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 5、簽訂合同；
2022.04.15 498 -
買房能用公積金貸款嗎？買房能用公積金貸款。住房公積金貸款流程如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關(guān)材料； 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心； 3、公積金中心負(fù)表審批貸款，并
2022.04.16 2,498
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那些人買房能貸款首付用住房公積金
公積金不能作為房屋的首付。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：1。職工憑提取證明向所在單位提出提取住房公積金的申請，經(jīng)所在單位核實后，出具一式兩份提取申請。集中封存戶員工向分中心或管理部門申請出具提取申請。2
2021-11-13 15,340 -
只能用公積金貸款買房嗎
不僅僅是買房。自住房建設(shè)、改造、大修時，還可以憑相關(guān)證明文件和資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。如果房屋出租，月租金超過家庭工資收入，影響正常費用，也可以申請?zhí)崛」e金補貼租金?！蹲》抗e金管理條例
2021-12-26 15,340 -
買房只能用公積金貸款嗎
不是的，法律規(guī)定在一定條件下才可以辦理個人商業(yè)房貸。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第1條、第36條規(guī)定，個人住房貸款限用于購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購買豪華住房。換言之，個人住房
2022-02-15 15,340 -
公積金只能在銀行貸款嗎
可以貸款。公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據(jù)國家規(guī)定，所有繳納公積金的職工都可以按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。即個人住房公積金貸款，是當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，使用申請
2021-12-22 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
