房屋質量有問題可以要求開發(fā)商退房嗎？
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房子有質量問題怎么賠償？因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴重影響正常居住使用的情況，要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。一是看房屋質量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，要求開發(fā)商承擔修復責任，并賠償損失;確實無法修復，再要求解除合同和賠償損失。二是修復后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實際情況予以裁決。開發(fā)商與購房者簽定的商品房預售合同中，一般都會對房屋的設計作出約定。在實際建造房屋的過程中，開發(fā)商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設計，違背了購房者當初簽定合同的目的。購房者是有權解除合同，并可以請求賠償損失的。
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房屋質量有問題嚴重影響正常居住使用的可以要求退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并賠償相應的損失。
房屋質量有問題，只有是房屋主體結構出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不能處理房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。
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房屋質量問題可以要求退房嗎對于主體結構質量問題，或者問題嚴重導致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質量標準的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購房者可以退房。
2020.05.14 179 -
房屋質量問題能要求開發(fā)商退房或者換房嗎如果房屋主體結構質量不合格，經(jīng)委托工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
2020.07.07 294 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋有問題可以要求開發(fā)商退房嗎如果是房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。可以退房。如果是其他問題，在維修范圍，一般不予退房，但開發(fā)商同意退房除外。
2020.06.25 179
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房屋質量有問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 根據(jù)以上規(guī)定，房屋交付使用后，您可以開
2022-05-04 15,340 -
房屋質量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題,可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》
2022-04-28 15,340 -
房屋有質量問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？房屋有質量問題能否退定金
《最高院關于商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
2022-01-21 15,340 -
房屋質量問題，可以要求開發(fā)商退房，要求賠償嗎
房子有質量問題怎么賠償？因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-12 15,340
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商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質量合格，但是房屋存在其他的嚴重質量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,666 2022.05.11 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,042 2022.07.19
