房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
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房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴重影響正常居住使用的情況，要通過實地勘察或鑒定進行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決，要求開發(fā)商承擔修復責任，并賠償損失;確實無法修復，再要求解除合同和賠償損失。二是修復后是，否仍然存在威脅購房者人身、財產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復后，仍然不能保證購房者的人身和財產(chǎn)安全，購房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴重質(zhì)量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據(jù)實際情況予以裁決。開發(fā)商與購房者簽定的商品房預售合同中，一般都會對房屋的設(shè)計作出約定。在實際建造房屋的過程中，開發(fā)商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設(shè)計，違背了購房者當初簽定合同的目的。購房者是有權(quán)解除合同，并可以請求賠償損失的。
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對于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者問題嚴重導致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標準的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購房者可以退房。
如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
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房屋質(zhì)量有問題可以要求退房嗎房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔維修責任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不能處理房屋質(zhì)量問題導致不能交房，
2021.03.10 173 -
房屋質(zhì)量有問題可以要求退房嗎？房屋質(zhì)量有問題嚴重影響正常居住使用的可以要求退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并賠償相應的損失。
2021.02.04 159 -
質(zhì)量問題可以要求退房嗎下列質(zhì)量問題可以退房： 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。 2、主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的。
2021.04.17 161
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房屋質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》
2022-04-28 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 根據(jù)以上規(guī)定，房屋交付使用后，您可以開
2022-05-04 15,340 -
房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房，要求賠償嗎
房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，購房者可請求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可請求解
2022-04-12 15,340 -
房屋有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房嗎？房屋有質(zhì)量問題能否退定金
《最高院關(guān)于商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
2022-01-21 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴重質(zhì)量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11
