出現(xiàn)房屋漏水糾紛怎么解決？
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做法：1，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2，確定漏水責(zé)任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。 3，協(xié)商維權(quán)拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償。 4，訴訟維權(quán)雖然我們拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商，但是可能對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決。協(xié)商不成的，我們還可以通過訴訟來解決。
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一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問題，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
小區(qū)房屋漏水的話，要分具體情況進(jìn)行維權(quán)： 1.房屋在保質(zhì)期五年內(nèi)的，維修責(zé)任是屬于開發(fā)商的，可以去找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的開發(fā)商不愿維修，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，準(zhǔn)備司法途徑解決。 2.房屋過了保質(zhì)期漏水的，可以申請(qǐng)小區(qū)的專項(xiàng)維修資金，動(dòng)用專項(xiàng)維修資金修補(bǔ)漏水地方，但前提是申請(qǐng)獲批。
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二手房漏水糾紛怎么解決二手房漏水糾紛的解決辦法為： 1、賣方在出售房屋時(shí)故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，可以要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，合同可以終止； 2、如果房屋存在質(zhì)量問題，但賣方已如實(shí)告知缺陷或買方已知缺陷，賣方不承擔(dān)責(zé)任； 3、如果房屋存在隱蔽缺陷，
2022.04.12 686 -
租房出現(xiàn)漏水糾紛怎么處理一般情況下，租賃合同有約定的，按照約定處理。是房屋自身的質(zhì)量問題，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
2021.01.02 288 -
租房出現(xiàn)漏水的糾紛怎么辦？租房漏水糾紛可以通過協(xié)商等方式解決。如果房東沒有履行維修義務(wù)造成漏水，造成的損失可以要求房東賠償。如果承租人沒有按照約定使用，造成的漏水，則承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物
2021.03.29 287
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房屋漏水糾紛怎么辦房屋漏水糾紛解決方案
對(duì)于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。屬實(shí)則可以要求退房及賠償 2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同
2022-07-21 15,340 -
怎樣解決房屋漏水糾紛
房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。 以上就是ask.com小編整理的關(guān)于房屋漏水
2021-03-17 15,340 -
出現(xiàn)二手房漏水的糾紛，怎么解決
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證
2022-04-27 15,340 -
房屋漏水民事糾紛怎么解決？
建議和物業(yè)公司協(xié)商一下，請(qǐng)物業(yè)公司協(xié)助談判解決，必要時(shí)可以讓物業(yè)公司找轄區(qū)民警過來見證或協(xié)助，會(huì)有一定的威懾力。最壞結(jié)果考慮，如果協(xié)商不成，進(jìn)行起訴，在法庭上解決。
2022-07-03 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,479 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,781 2022.04.17 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對(duì)方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后能夠達(dá)成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對(duì)方不能或者
1,336 2022.04.17
