轉(zhuǎn)讓的房屋如何支付增值稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定及時(shí)收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)采取貨幣性資產(chǎn)一次性收取。如金額較大、一次付清確有困難的，可以約定分期付款方式，但分期付款期限不得超過1年。采用分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理合法的價(jià)款支付保全手續(xù)，并按同期金融機(jī)構(gòu)基準(zhǔn)貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付分期付款期間利息。在全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢前或者未辦理價(jià)款支付保全手續(xù)前，轉(zhuǎn)讓方不得申請(qǐng)辦理國有產(chǎn)權(quán)登記和工商變更登記手續(xù)。受讓方以非貨幣性資產(chǎn)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定非貨幣性資產(chǎn)的價(jià)值。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
企業(yè)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的增值稅稅率通常是著作權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的11%，如果是小規(guī)模納稅人的話，增值稅稅率是3%，除了要交增值稅，企業(yè)在轉(zhuǎn)讓著作權(quán)過程當(dāng)中所取得的這些業(yè)務(wù)收入要繳納企業(yè)所得稅。自然人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)也需要交稅的。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。個(gè)人銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含其購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
-
個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋要交土地增值稅嗎一、依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行法令》（國務(wù)院令第138號(hào)）第二條規(guī)則：“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本法令交納土地增值稅
2022.04.16 6,814 -
轉(zhuǎn)讓設(shè)備的增值稅稅率1、一般納稅人銷售自己使用過的屬于《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅。 2、小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅。
2020.02.16 1,441 -
房屋買賣增值部分如何征稅減除法定扣除項(xiàng)目金額后，按四級(jí)超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況： 能夠提供購房發(fā)票。 不能夠提供發(fā)票，但能夠提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。
2020.05.28 950
-
轉(zhuǎn)讓的房屋如何支付增值稅
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定及時(shí)收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)采取貨幣性資產(chǎn)一次性收取。如金額較大、一次付清確有困難的，可以約定分期付款方式，但分期付款期限不得超過1年。采用分期付款方
2022-03-16 15,340 -
增值稅如何轉(zhuǎn)出?
稅收轉(zhuǎn)移是指企業(yè)購買的貨物發(fā)生異常損失（非經(jīng)營性損失），并將購買的貨物改為用途（如非應(yīng)稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)等）。），抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)通過應(yīng)納稅費(fèi)－應(yīng)納增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)移）轉(zhuǎn)入相關(guān)科目，不予抵扣
2021-10-28 15,340 -
轉(zhuǎn)讓專利費(fèi)增值稅如何規(guī)定
1、個(gè)人所得稅。個(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)及其他特許權(quán)取得的所得屬于《個(gè)人所得稅法》第二條所列舉的應(yīng)稅所得(特許權(quán)使用費(fèi)所得)之一，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。其計(jì)稅方法是：納稅人每次收入
2021-09-29 15,340 -
轉(zhuǎn)讓土地增值稅
轉(zhuǎn)讓土地的土地增值稅,對(duì)開發(fā)成本可以加計(jì)20%扣除，但期間費(fèi)用及利息不得扣除。實(shí)質(zhì)上屬于未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，則根據(jù)第六條一款規(guī)定：“對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時(shí)，只允
2022-02-10 15,340
-
01:02
非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交增值稅嗎非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；二是全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權(quán)不屬于有價(jià)證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍；轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增
5,722 2022.04.15 -
01:37
虛開增值稅發(fā)票罪如何是如何定罪的虛開增值稅專用發(fā)票罪，規(guī)定在《刑法》第二百零五條中，是指行為人違反國家稅收征收管理法律法規(guī)，為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、讓他人為他人虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅，抵扣稅款發(fā)票的行為。要認(rèn)定虛開增值稅專用發(fā)票罪，應(yīng)當(dāng)以行
1,449 2022.04.17 -
02:22
離婚時(shí)房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應(yīng)該屬于夫妻共有，原則上應(yīng)該平分。第一種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價(jià)
4,106 2022.04.15
