居間租賃合同怎么區(qū)分中介機構(gòu)和出租人？
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出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系絕大部分是居間合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。 如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
(1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是中介合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系絕大部分是中介合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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