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二手房貸款多長時間審批下來?

2023-02-14 10:09

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2023-02-14回復

符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結果,流程如下: 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽,之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款; 2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續(xù),取得產權證,之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記,到銀行支取貸款。

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一般來說,符合貸款手續(xù)的,一個月左右能完成。二手房申請貸款的,應當與銀行簽訂貸款協(xié)議,若是不具有還債能力的,還應當提供擔保人進行保證,當買房人到期不履行債務時,由擔保人承擔清償責任。

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手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間:第1日遞交材料,提出申請;第2-7日,對房屋進行評估;第8-10日,銀行審批;第11-33日,交首付,辦理過戶;第34-35天辦房產抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

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